Horsterweg

Twee ruime bouwkavels in Venlo-Blerick – ideaal voor uw droomhuis of investering

Op de Horsterweg in Venlo-Blerick, vlak bij uw toekomstige woning op huisnummer 89, liggen twee centraal gelegen, vrijstaande kavels van 511 m² en 498 m², klaar voor uw ambities. Beide percelen bieden ruimte voor een vrijstaand woonhuis – de gemeente Venlo heeft schriftelijk bevestigd dat zij geen bezwaren heeft tegen deze bestemming. Een unieke kans om uw eigen ontwerp tot leven te brengen, met alle vrijheid die daarbij hoort. Kavel 1 (sectie O, nummer 2426) vraagt €145.000,-, terwijl Kavel 2 (sectie O, nummer 2425) voor €155.000,- te koop staat.

Op Kavel 2 staat een stenen schuur, die bij aankoop naar eigen inzicht kan worden gesloopt – de kosten hiervoor zijn voor de koper.

De bodemgesteldheid is zorgvuldig onderzocht: de gemeente Venlo heeft schriftelijk verklaard dat, binnen de geldende kaders, geen saneringsverplichting zal worden opgelegd. Daarnaast verleent de gemeente medewerking bij het verkrijgen van een bouwvergunning, waarbij u als koper voldoende tijd krijgt om dit proces te doorlopen. De kosten voor onderzoek en vergunning zijn echter voor uw rekening.

Ruimte en potentie voor uw eigen ontwerp

De kavels liggen in een centrale wijk, waar u direct kunt genieten van de rust en groen, maar ook op loopafstand bent van alle voorzieningen. Beide percelen zijn vrij van erfpacht en servicekosten – u koopt hier eigen grond met appartementsrecht, wat betekent dat u volledig eigenaar bent van het perceel. Dit biedt maximale vrijheid bij het plannen van uw toekomstige woning, of u nu kiest voor een moderne villa, een duurzaam ontwerp of een klassieke stijl.

De grote oppervlakte zorgt ervoor dat u ruimte heeft voor een uitgebreide tuin, een zwembad of zelfs een bijgebouw.

Op Kavel 2 staat momenteel een stenen schuur, die bij aankoop naar eigen inzicht kan worden verwijderd. De kosten hiervoor zijn voor de koper, maar dit biedt de mogelijkheid om het perceel direct te laten passen bij uw plannen. Beide kavels zijn vrij van bodemverontreiniging en voldoen aan de huidige normen, waardoor u direct kunt starten met uw bouwplannen.

Locatie en mogelijkheden

De Horsterweg in Venlo-Blerick is een rustige, groene wijk met een centrale ligging, waar u snel bent bij de A73 en alle voorzieningen. De gemeente Venlo staat positief tegenover de bouw van een vrijstaand woonhuis op deze kavels, waardoor u niet hoeft te wachten op langdurige procedures. Daarnaast heeft u als koper voldoende tijd om de bouwvergunning te regelen, zodat u op uw eigen tempo kunt plannen.

Belangrijke details

• Bouwvergunning: De gemeente verleent medewerking, maar de kosten voor onderzoek en vergunning zijn voor rekening van de koper.
• Schuur op Kavel 2: Bij aankoop kan de stenen schuur worden gesloopt; de kosten hiervoor zijn voor de koper.
• Bodemgesteldheid: Geen saneringsverplichting, volgens schriftelijke verklaring van de gemeente Venlo.
• Eigendom: Beide kavels zijn vrij van erfpacht en servicekosten; u koopt eigen grond met appartementsrecht.
• Foto’s en video: Bekijk de kavels via onze website – Kavel 2 is te zien op foto’s 1 t/m 6, Kavel 1 op foto’s 7 t/m 12.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezoek – we laten u graag de kavels persoonlijk zien en beantwoorden al uw vragen.