Welkom in deze prachtige vrijstaande villa aan de Hoenderstraat 117 in Venray – een ruime, uitstekend onderhouden woning met 205 m² woonoppervlakte op een 1.011 m² groot perceel. Gebouwd in 2004, biedt deze villa een perfecte combinatie van privacy en bereikbaarheid, met het centrum van Venray binnen handbereik en een omgeving vol rust en groen. Hier geniet je van ruimte, comfort en een heerlijke tuin op het zuiden.

Buitenleven op z’n best

De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting, waar je het hele jaar door kunt genieten. De voortuin is verzorgd ingericht, met kleurrijke hortensia’s in het voorjaar, terwijl de ruime oprit voldoende parkeergelegenheid biedt. Naast de woning vind je een vrijstaande, volledig geïsoleerde garage (2015), die niet alleen ideaal is voor een auto, maar ook als hobbyruimte of opslag. De garage beschikt over een apart toilet en is uitgerust met een overkapping, afsluitbaar met een elektrisch zeil, waardoor je hier beschut kunt zitten. Extra bergruimte achter de garage en een overdekte fietsenstalling zorgen voor voldoende opslagmogelijkheden. De zuidgericht gelegen achtertuin garandeert zon van de ochtend tot de avond, met een terras voor lange zomeravonden en een grondwaterpomp met regeninstallatie. Recht tegenover de straat begint de bosrijke natuur, perfect voor wandelingen.

Ruime en licht doorzichtige woonruimte

Via de ruime entree betreed je de woning, waar je direct de lichtrijke woonkamer tegenkomt. Deze royale ruimte biedt voldoende plek voor een grote eettafel en heeft dubbele deuren die een mooie verbinding vormen met de tuin. De keuken is praktisch en ruim opgezet, met een grote kastenwand met oven, koelkast en veel bergruimte, en een L-vormig werkblad met spoelbak, kastruimte en gasfornuis. Vanuit de keuken bereik je de eetkamer en de bijkeuken, die toegang biedt tot zowel de tuin als de aangebouwde berging.

Ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van grote raampartijen die voor voldoende licht zorgen. De badkamer is opvallend ruim en stijlvol ingericht, met een vrijstaande bad als blikvanger. De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, toilet en twee wastafels.

Extra ruimte op de tweede verdieping

De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte, met een multifunctionele kamer die ideaal is als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De cv-ketel bevindt zich op de overloop.

Energiezuinig en toekomstbestendig

Deze woning beschikt over een energielabel A, wat betekent dat je hier energiezuinig en comfortabel kunt wonen. Met drie slaapkamers plus mogelijkheid tot een vierde, een ruime badkamer en een heerlijke tuin, is deze villa een droomwoning voor wie waarde hecht aan ruimte, kwaliteit en een groene omgeving.

Ben jij op zoek naar een ruime woning met volop leefruimte én een heerlijke tuin? Dan is Hoenderstraat 117 in Venray absoluut een bezichtiging waard! Neem contact op voor een rondleiding en ontdek zelf waarom deze villa zo bijzonder is.