Augustinessenhof 16

Een sfeervol woonhof op loopafstand van het hart van Venray

Deze vrijstaand geschakelde woning, gebouwd in 2000 op een prachtige locatie in een kleinschalig en rustig woonhof, combineert comfort, ruimte en een centrale ligging op ideale wijze. Met drie woonlagen en een slaapkamer met badkamer op de begane grond is de woning perfect ingericht voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte nodig heeft voor een hobby of logés. De gunstige hoekligging zorgt voor extra licht en privacy, terwijl de verkeersluwe omgeving je toch dicht bij alles zet: winkels, horeca, zorgvoorzieningen en het levendige centrum van Venray liggen binnen enkele minuten lopen.

De indeling van de woning is slim en functioneel, met veel daglicht en een open sfeer die de ruimtes met elkaar verbindt. De begane grond biedt naast de slaapkamer met badkamer ook een ruime woonkamer die uitnodigt tot gezellig samenzijn, terwijl de keuken direct aansluit en voorzien is van moderne voorzieningen. Boven vind je twee extra slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of een huishouden met meerdere bewoners. De zolderverdieping, die eveneens als woonruimte kan dienen, biedt nog eens extra mogelijkheden voor een thuiskantoor, speelruimte of creatieveluik.

Praktisch comfort is hier geen issue, want de woning is voorzien van een eigen oprit en een inpandige garage met directe toegang tot de woning. De overdekte entree zorgt ervoor dat je altijd droog en comfortabel binnenkomt, ongeacht het weer. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de zonnige patiotuin op het zuiden, die niet alleen privacy biedt maar ook een heerlijke plek is om te ontspannen of te genieten van een zomerse dag. Deze tuin grenst aan een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin, die professioneel wordt onderhouden en zorgt voor een groene, rustgevende omgeving zonder dat je zelf iets hoeft te doen.

De woning ligt op een perceel van 200 m² en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², inclusief een inpandige ruimte van circa 18 m² en een gebouwgebonden buitenruimte van 19 m². Met een inhoud van zo’n 722 m³ biedt deze woning ruimte, comfort en een fijne leefomgeving voor nu én in de toekomst.

Benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe heerlijk het is om in deze rustige, maar centraal gelegen omgeving te wonen.