Kroonkruid 1

Verrassend leuke tussenwoning met hoekligging en vrije achterom in de gewilde woonwijk Landweert

Dit goed onderhouden huis biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid. Met energielabel A, zonnepanelen, airco en HR++ beglazing geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat, terwijl de hoekligging en vrije achterom zorgen voor extra licht, privacy en een ruimtelijk gevoel. De woning staat in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, en is perfect ontsloten via de A73 en N270.

Begane grond: licht, ruim en modern

Via een overkapte entree kom je uit in de hal, waar je meteen de sfeer van het huis voelt. Hier vind je de meterkast, een handige voorraadkast, een kruipruimte en een praktisch toilet met neutraal tegelwerk. De woonkamer van circa 26 m² is door de hoekligging extra ruim en licht, met een brede raampartij die voor een speelse indeling zorgt. Aan de voorzijde is het zitgedeelte opgesteld, waar je van de vrije ligging kunt genieten, terwijl de achterzijde ideaal is voor het eetgedeelte.

De woonkamer en keuken zijn in 2020 grondig vernieuwd, met strak stucwerk, spuitwerk en een warme houtlook tegelvloer met vloerverwarming. De open keuken van circa 8 m² is voorzien van een rechte opstelling met inductiekookplaat, spoelbak, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een loopdeur geeft toegang tot de serre en de achtertuin, waar je direct van het groen kunt genieten.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Via de trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt aan drie slaapkamers, een badkamer en een berging. De twee kleinere slaapkamers van circa 11½ m² zijn ideaal voor kinderen of als werkkamer, terwijl de grootste slaapkamer van circa 14 m² ruimte biedt voor een kingsize bed en extra kasten. De badkamer van circa 5 m² is voorzien van een douchecabine, staand closet, wastafel met ondermeubel en een extra meubelkast, allemaal in een neutrale, sfeervolle uitvoering.

Serre en tuin: een oase van rust

De aangebouwde serre van circa 19 m² is een echte toevoeging aan het huis, met een moderne tegelvloer en glazen schuifpanelen die het uitzicht op de tuin maximaliseren. De tuin is sfeervol aangelegd, met een grindpad dat leidt naar de achtertuin, waar een poort zorgt voor een vrije achterom. Door de vrije ligging en de houten omheining met bamboe geniet je van privacy en een open gevoel.

Praktische berging en locatie

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging van circa 7 m², met overkapte toegang langs de voordeur. De woning staat in een gewilde buurt met scholen, winkels en een sportcomplex op loopafstand, terwijl het centrum van Venray met zijn gezellige uitgaansleven op fietsafstand ligt. Dankzij de nabijheid van de A73 en N270 ben je snel in Deurne of Eindhoven.

Kom snel kijken en laat je verrassen!