Aimé Bonnastraat 9

Deze ruime en comfortabele familiewoning in Vianen biedt alles wat u zoekt voor een fijn gezinsleven: vijf slaapkamers, twee badkamers, een moderne leefkeuken, een extra woon-/werkkamer en een royale tuin. Met een vrijstaande garage, kelder en diverse bergruimtes is er volop plek voor opslag en praktische voorzieningen, terwijl de rustige ligging in een moderne woonwijk zorgt voor een prettige leefomgeving.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die direct toegang biedt tot een apart toilet, de trapopgang en de gezellige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte zowel licht als uitnodigend aanvoelt. Hier vindt u niet alleen een comfortabele zithoek, maar ook een gezellige eethoek waar het gezin samen kan dineren. De moderne leefkeuken sluit naadloos aan en is voorzien van een stijlvol kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en ruime opbergruimte. Via openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.

Achter in de woning bevindt zich een tweede hal, waar u de praktische bijkeuken aantreft naast een multifunctionele woon-/werkkamer. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden: of het nu gaat om een thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of extra leefruimte, hier is alles mogelijk. De tuin vormt een fijne aanvulling op het wooncomfort en nodigt uit om buiten te genieten, of dat nu in de zon is of tijdens een gezellige barbecue.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde van de woning liggen. Verderop op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één over een ruime walk-in closet beschikt. De royale badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel, en er is zelfs een apart toilet aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de vijfde slaapkamer met een eigen badkamer is gesitueerd. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel, waardoor deze verdieping perfect geschikt is als tienerkamer, gastenverblijf of privéruimte.

Praktische voorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd in deze woning. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de vrijstaande garage met een extra zolderruimte volop plek biedt voor een auto, fietsen en andere spullen. De woning ligt in een rustige en moderne woonwijk in Vianen, waar groen en rust samengaan met goede voorzieningen. In de directe omgeving vindt u supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Het historische centrum van Vianen ligt op korte afstand, met sfeervolle winkels, restaurants en terrassen, en voor natuurliefhebbers zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de buurt. Dankzij de nabijheid van de A2 en A27 zijn steden als Utrecht, Nieuwegein en Gorinchem snel bereikbaar, en ook het openbaar vervoer is op loopafstand te vinden.

Deze complete en sfeervolle woning is gestoffeerd en direct beschikbaar voor een tijdelijke huurperiode van maximaal 24 maanden. De maandelijkse huur bedraagt € 3.495,00 exclusief gas, water en elektra, met servicekosten van € 583,50 per maand. Deze kosten zijn onder meer bedoeld voor wekelijkse schoonmaak, tuinonderhoud en internet en televisie. Huisdieren zijn in overleg mogelijk.

Wilt u deze prachtige woning van dichtbij zien? Neem dan contact op met Floor Real Estate voor een bezichtiging. Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder/eigenaar.