Kromme Spieringweg 217

Een paardenparadijs op een riante perceel in Vijfhuizen

Op een ruim 2 hectare perceel aan de rand van Vijfhuizen staat een vrijstaande villa met alles wat een paardenliefhebber kan wensen. Met diverse opstallen, een overdekte rijhal en een gedraineerde buitenbaan, biedt dit domein niet alleen ruimte voor paarden, maar ook mogelijkheden voor een hondenpension of een mantelzorgwoning. De centrale ligging nabij Haarlem en Amsterdam maakt het een ideale combinatie van landelijk leven en stadsnaderheid.

Een huis vol comfort en ruimte

De villa, gebouwd in 1978, straalt warmte en functionaliteit uit. De 162 m² woonoppervlakte is verdeeld over een l-vormige woonkamer met open haard, een open keuken met diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime slaap-/werkkamer, en een toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een riante master bedroom, en een badkamer met whirlpool, douche en wastafel. De dakisolatie en HR++ beglazing zorgen voor een energielabel A, terwijl de 54 zonnepanelen jaarlijks ongeveer 16.280 kWh opbrengen.

Een paradijs voor paarden en meer

Het terrein is een ware oase voor paardenliefhebbers. De overdekte rijhal (25 x 70m) uit 2012 beschikt over een rijbak (20 x 60m) met Agterberg bodem, automatische besproeiing en LED-verlichting. Er zijn 20 boxen, waaronder twee extra grote, alle voorzien van drinkbakken met rondpompsysteem. Daarnaast is er een spuitplaats, een solarium, een overdekte longeerbak en een gedraineerde buitenbaan (20 x 40m). De 20 paddocks en de mestplaats met keerwanden zorgen voor een goed onderhouden en efficiënt beheer. De kantine biedt comfort met een keukenblok, toilet en een recreatieruimte.

Landelijk wonen met stadsnaderheid

Het perceel ligt aan de rustige Kromme Spieringweg, omgeven door lintbebouwing en landelijke vergezichten. De ruime voortuin (9 x 15m) en zonnige achtertuin (22 x 15m) met zwembad nodigen uit tot ontspanning. De ligging is centraal in de Randstad: Vijfhuizen is om de hoek, Haarlem ligt op 5-10 minuten rijden, en Amsterdam is 15 minuten verwijderd. Ook de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn fietsafstand, en Schiphol is snel bereikbaar. Met diverse uitvalswegen (A9, A5, A4) in de buurt, is alles binnen handbereik.

Een unieke kans voor de paardenliefhebber

Of je nu op zoek bent naar een ideale paardenhouderij of een landelijk woonplek met extra mogelijkheden, dit object biedt het allemaal. De vergunning voor een hondenpension en de mogelijkheid om een mantelzorgwoning te realiseren, maken het een uniek project. Laat je verrassen door de ruimte, privacy en comfort die dit domein biedt. Kom snel langs voor een persoonlijke rondleiding en ervaar zelf het gevoel van vrijheid en luxe.