Baambrugse Zuwe 3A

Welkom aan de Baambrugse Zuwe 3A: een vrijstaande villa aan het water, perfect voor wie ruimte, comfort en bereikbaarheid combineert

Hier vindt u een unieke combinatie van vrijstaand wonen aan vaarwater, met een energielabel A, 11 zonnepanelen en een directe verbinding naar de Vinkeveense Plassen. Deze instapklaar villa, gebouwd in 2010, biedt niet alleen een ruime en comfortabele leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om vanuit uw eigen achtertuin te suppen, varen of te zwemmen. Met de dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand en een centrale ligging tussen Amsterdam en Utrecht, is dit een droomlocatie voor wie van rust, ruimte en bereikbaarheid houdt.

De woning is volledig geïsoleerd en in zeer goede staat, met een eigentijdse en verzorgde afwerking. Denk aan strakke wandafwerking, een eikenhouten vloer met vloerverwarming en openslaande deuren die naadloos overgaan naar het volledig onderheide terras. De royale en lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle openhaard en grote raampartijen met uitzicht op de tuin, terwijl de open keuken in L-opstelling een landelijke tint heeft en voorzien is van diverse inbouwapparatuur en een composiet aanrechtblad. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor een prettige en functionele indeling ontstaat.

Met vier ruime slaapkamers (uit te breiden naar zes) biedt de woning volop flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen, zoals thuiswerken, een gastenkamer of hobbyruimte. De eerste verdieping omvat drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor drukke ochtenden. De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer of een ruime multifunctionele ruimte, waardoor de woning geschikt is voor (grotere) gezinnen of thuiswerkers.

De fraai aangelegde tuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een veranda, zodat u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. De vlonderdelen geven een eigentijdse uitstraling en lopen naadloos over in uw eigen aanlegplaats voor een ruime sloep of boot. Binnen enkele minuten bereikt u het open vaarwater, waarbij de Vinkeveense Plassen letterlijk als uitbreiding van uw achtertuin fungeren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, evenals bergingsmogelijkheden voor fietsen en watersportbenodigdheden.

De locatie is perfect: op korte fietsafstand van basisscholen, een middelbare school, sportclubs, een bushalte, een Albert Heijn en de N201. Hier woont u in een rustige en groene omgeving, waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Bent u op zoek naar een comfortabele, vrijstaande woning aan het water, zonder concessies te doen aan voorzieningen en bereikbaarheid? Plan dan snel een bezichtiging in om deze prachtige woning zelf te ervaren!