Groenlandse kade 9-F

Groenlandsekade 9F: uw eigen plek aan het water, midden in het hart van de Vinkeveense Plassen

Stel je voor: de ochtend begint met een kop koffie op het zuidwestelijke balkon, terwijl de zon langzaam over het rustige vaarwater opkomt. Gedurende de dag verplaatst het leven zich naar het water – een spontane vaartocht, een lunch aan de kade of een middag in de zon op het eigen steiger. En wanneer de avond valt, geniet u vanaf het balkon of de steiger van de laatste zonnestralen die over het water verdwijnen. Groenlandsekade 9F is geen gewone recreatiewoning, maar een privé toevluchtsoord waar rust, vrijheid en het ritme van het water elkaar ontmoeten.

Op minder dan een half uur van Amsterdam, Utrecht en Schiphol ontdekt u hier een compleet ander tempo – een plek waar verkeer en agenda’s plaatsmaken voor uitzicht, natuur en het gevoel van thuis zijn, ook al is het maar voor een weekend.

Deze woning is licht, ruimtelijk en vol verrassingen, ondanks het bescheiden woonoppervlak van circa 63 m². Het hart van de woning vormt de leefverdieping, waar de hoge kap en de open indeling samenwerken om een luchtige, open sfeer te creëren. De grote glazen pui zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, terwijl de open keuken direct aansluit op de woonruimte en het balkon. Hier kunt u genieten van het uitzicht, de frisse lucht en het geluid van het water – alsof u midden in de natuur woont, zonder dat u daarvoor ver hoeft te reizen.

Op de begane grond vindt u twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een bijzonder voordeel heeft: directe toegang tot de steiger en het vaarwater. Ook de verzorgde badkamer met ligbad is hier gelegen, compleet met alle gemakken voor een ontspannen verblijf. De woning is recent vernieuwd met een nieuwe CV-ketel in 2022, en met een energielabel B is ze ook nog eens zuinig in gebruik.

Rust met een levendig hart – dat is wat Groenlandsekade 9F zo bijzonder maakt. De woning ligt aan het haventje De Wilgenhoek, waar boten komen en gaan en het buitenleven centraal staat. Hier voelt u zich onderdeel van een kleine gemeenschap, midden in de natuur. Tegelijkertijd is de locatie strategisch gunstig: op korte afstand van de A2 kunt u in een handomdraai in Amsterdam, Utrecht, Schiphol of Het Gooi zijn, terwijl u hier zelf geniet van de rust, het water en de unieke sfeer van de Vinkeveense Plassen.

De omgeving biedt alles wat u nodig heeft: van een vers brood in de ochtend tot een spontane lunch in Abcoude, of zelfs een boodschap per boot op mooie dagen. Vanuit uw steiger vaart u eenvoudig naar geliefde adressen zoals Boathouse, Café Restaurant BON en Op ’t Eiland – plekken waar varen, ontmoeten en genieten vanzelf samenvloeien. Het is een omgeving die natuur, watersport en ontspanning perfect combineert, waar iedere dag weer anders kan zijn.

Belangrijke details

• Recreatiewoning (permanente bewoning niet toegestaan)
• Erfpacht afgekocht tot 27 januari 2050
• Geen VvE, servicekosten of bijdragen – u bent eigenaar van de eigen grond en de woning valt onder appartementsrecht
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud gemeld
• Geen sloop- of saneringsverplichtingen
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing

Wilt u weten hoe het voelt om hier te wonen? Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom Groenlandsekade 9F zo’n unieke plek is. Misschien begint hier uw nieuwe hoofdstuk.