Demmerik 54

Een karakteristieke jaren-30 woning met royale schuren en een uitzonderlijk groot perceel van bijna 8.000 m² aan vaarwater in Vinkeveen. Deze onderheide twee-onder-een-kapwoning uit 1935 straalt charme en sfeer uit, met authentieke details zoals een erker, glas-in-loodramen en ensuite deuren. Met een eigen oprit, twee schuren en een zuidelijke tuin biedt deze woning landelijk wonen met volop privacy en mogelijkheden.

De entree opent de deur naar een sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote ramen en erker overvloedig natuurlijk licht geniet. De open keuken sluit hier prettig op aan en beschikt over een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde vindt u een bijkeuken met doucheaansluiting, een toiletruimte en een vaste kast. De meterkast is voorzien van een 3-fase aansluiting en slimme meters, wat de woning modern en energiezuinig maakt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royaal ingerichte slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dakkapel. De badkamer biedt comfort met een bad-douchecombinatie, wastafel en toilet. Via een steile vaste trap bereikt u de ruime vliering, een extra ruimte van circa 22 m² die momenteel niet meetelt als woonoppervlak, maar uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkruimte of opslag. De cv-ketel uit 2015 is hier ook geplaatst.

Achter de woning staat een grote schuur, opgedeeld in twee garages uit 1996. Een garage beschikt over wateraansluiting, elektra en een vliering, terwijl de andere alleen elektra heeft. Deze ruimtes zijn ideaal voor hobby’s, opslag of werken aan huis. Daarnaast staat er een eenvoudige houten schuur van circa 21 m² ten noorden van het perceel.

Het 7.885 m² grote perceel ligt aan vaarwater en is via een eigen toegangsbrug bereikbaar. Het is heerlijk georiënteerd op het zuiden en valt onder het bestemmingsplan "Dorpskernen". Met drie bestemmingen – wonen, tuin en agrarisch – biedt het perceel veel mogelijkheden voor groen, landbouw of recreatie.

Wilt u deze unieke woning met karakter, ruimte en uitzonderlijke ligging persoonlijk bekijken? Neem gerust contact op voor een rondleiding en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van dit prachtige pand in Vinkeveen.