Pijlstaartlaan 44

Een ruimtevol, gezellig nest in Vinkeveen

Op een ruim perceel van 253 m² staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit, perfect voor comfortabel wonen, werken en ontspannen. Met een woonoppervlakte van ca. 182 m² en een luchtige, goed onderhouden indeling biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De rustige, groene omgeving en de zonnige achtertuin maken het een ideale plek om te genieten van privacy en natuur.

Een woning vol karakter en comfort

De privacyrijke voortuin met eigen oprit en parkeergelegenheid zorgt voor een warm welkom. De achtertuin (ca. 9 x 9 meter) ligt op het noorden, maar dankzij de vrije ligging geniet u hier van veel zonlicht, vooral in de avonduren. Met meerdere terrassen, een dakplataan voor natuurlijke schaduw en een praktische achterom is het een echte oase van rust. Binnen is de woning in goede conditie, met een volledig gerenoveerde begane grond (2022). De ruime woonkamer straalt licht uit dankzij stijlvolle plavuizen en vloerverwarming, terwijl de gesloten woonkeuken in de uitbouw achter de garage is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, RVS afzuigkap, Amerikaanse koelkast, oven, magnetron en vaatwasser.

Via de tussenhal bereikt u de garage (met kantel- en loopdeur) en de extra kamer boven de garage, een ideale plek voor werk, hobby’s of gasten. Deze ruimte beschikt over een wastafel, bergvliering en een eigen dakterras.

Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, alle met rechte wanden. De ouderslaapkamer heeft zelfs een eigen balkon. De moderne badkamer is voorzien van lichte tegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet. De tweede verdieping is een open zolderruimte met dakkapel, die eenvoudig kan worden ingericht als twee extra slaapkamers en eventueel een tweede badkamer.

Een ideale locatie in Vinkeveen

De woning ligt aan een rustige, groene laan met vrij uitzicht op een fraai appartementencomplex. Scholen en andere voorzieningen zijn op korte afstand, zonder dat u direct aan de schoolgrens ligt. Met geïsoleerde spouwmuren (2021), vloerisolatie (2022) en een nieuwe CV-installatie (2022) is deze woning ook energiezuinig en comfortabel.

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort die deze woning te bieden heeft!