Groenland 30

Een lichtgevende, energiezuinige hoekwoning in Vinkeveen

In het hart van een kindvriendelijke wijk in Vinkeveen ligt deze energiezuinige hoekwoning met vier slaapkamers, een praktisch kantoor aan huis en een zonnige zuidelijke tuin. Met een energielabel A, 16 zonnepanelen en vloerverwarming biedt deze woning comfort en duurzaamheid, terwijl de centrale ligging met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen op loopafstand het dagelijks leven eenvoudig maakt. De woning is keurig onderhouden en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit.

Begane grond: ruimte, licht en comfort De entree van de woning bereikt u via de voortuin, waarna u terechtkomt in een netjes afgewerkte hal met garderobe, meterkast en een praktische toiletruimte. De ruime woonkamer is een echte hoogtepunt, met grote ramen die overvloedig daglicht toelaten en een vloerverwarming die voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. De keuken, uit 2023, is uitgevoerd in een moderne L-opstelling met witte kastjes en een donker aanrechtblad, compleet met inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven/magnetron. Aan de achterzijde vindt u een gezellige zithoek met directe toegang tot de tuin, terwijl het aangrenzende kantoor een ideale plek biedt voor thuiswerkers of als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. Het kantoor is zowel van binnen als van buiten bereikbaar, wat het gebruik nog flexibeler maakt.

Eerste verdieping: ruimte en licht voor de hele familie Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar drie ruime en lichte slaapkamers en een moderne badkamer zijn gelegen. De gehele verdieping is voorzien van een onderhoudsvriendelijke vinyl vloer, terwijl de badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, compleet met natuurlijke ventilatie en daglicht door een raam.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte Op de tweede verdieping vindt u een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen en handige knieschotten voor extra bergruimte. Daarnaast is hier ook de opstelplaats voor de c.v.-ketel (2015), evenals aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin: een zonnige oase met privacy De ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en geniet de hele dag van zonlicht. Verzorgd aangelegd met plantenbakken en vaste beplanting, biedt deze tuin veel privacy en ruimte om te ontspannen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.

Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. De wijk is prima bereikbaar via de N201, waardoor u eenvoudig de snelwegen A2 en A4 kunt bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met directe busverbindingen richting Amsterdam, Uithoorn, Mijdrecht en Utrecht. Met de auto bent u in 25 minuten op de Amsterdamse Zuidas, 30 minuten in het centrum van Amsterdam of Utrecht, en 20 minuten op Schiphol.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit om deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Kom er zelf van genieten en ontdek waarom deze woning zo bijzonder is!