Oudeland 56

Een uitstekend onderhouden gezinswoning in Vinkeveen met ruimte, licht en duurzaamheid

Aan de Oudeland 56 in Vinkeveen staat deze instapklare tussenwoning die comfort, ruimte en duurzaamheid op een fraaie manier combineert. Met een royale, lichte woonkamer, een circa 12 meter diepe achtertuin, 8 zonnepanelen en een energielabel A biedt deze woning alles wat een gezinswoning nodig heeft. De ligging in de geliefde woonwijk Westerheul III, met speeltuintjes en alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, maakt het plaatje compleet.

Deze ruime en strak afgewerkte woning uit 1990 ligt in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving. Dankzij de uitbouw en de dakkapellen aan voor- en achterzijde beschikt de woning over verrassend veel extra leefruimte en een aangename, natuurlijke lichtinval. Via de voortuin bereikt u de overdekte entree, waar de glaspartij in de voordeur voor prettig daglicht zorgt. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang en een modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fontein.

De uitgebouwde woonkamer is zonder twijfel een van de hoogtepunten van deze woning. Over de volledige achterzijde is extra leefruimte gerealiseerd, waardoor een royale en heerlijk lichte living is ontstaan. De kamerbrede kunststof achterpui met dubbele deuren en plisséhorren zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin en laat het daglicht rijkelijk binnen. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en afgewerkt met hoge plinten, terwijl de fraaie keramisch parketvloer met vloerverwarming doorloopt in de keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht op de straat, die in 2018 is vernieuwd en uitgevoerd in een moderne grijze kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, gasfornuis met oven, magnetron, koelkast met vriezer en vaatwasser.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee royale slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De trap is fraai afgewerkt met pvc-traptreden. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 12 m² groot en voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde een grote dakkapel heeft met houten ramen, dubbel glas, horren en elektrische rolluiken. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, spiegel en handdoekradiator. De grijze tegelafwerking geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling.

Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een royale derde slaapkamer. Ook deze trap is netjes afgewerkt. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en de omvormer. Twee dakramen aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde zorgen voor extra licht en ruimte. Onder de kap zijn op maat gemaakte kasten geplaatst, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. Via een vlizotrap is bovendien een praktische bergvliering bereikbaar.

De circa 12 meter diepe achtertuin is gelegen op het noorden, maar biedt dankzij de diepte volop mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met moderne grijze tegels, plantenborders en een gedeelte kunstgras. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met lessenaarsdak.

De ligging is een groot pluspunt. Basisscholen, de middelbare school, sportschool en het kleinschalige winkelcentrum Zuiderwaard zijn binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar. De sportvelden van de voetbal-, tennis- en korfbalvereniging liggen zelfs op loopafstand. Daarnaast bevinden de Vinkeveense Plassen en het poldergebied zich in de directe omgeving, ideaal voor recreatie, wandelen en fietsen. De nabijgelegen plaatsen Wilnis en Mijdrecht zijn goed bereikbaar en via de N201 rijdt u snel richting Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Daarmee woont u hier heerlijk rustig, maar toch zeer centraal in de Randstad.

Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan is een bezichtiging aan de Oudeland 56 absoluut de moeite waard. Wij laten u deze woning graag zien.