Donkereind 10

Wonen in een levend schilderij in Vinkeveen, waar elke ochtend begint met een spectaculaire zonsopkomst boven het polderlandschap. Deze unieke woning combineert vrij uitzicht over 730 m² groen, een privé-sauna, een zelfstandig kantoor aan huis en een duurzame, toekomstbestendige inrichting met een warmtepompboiler, 24 zonnepanelen en airconditioning in alle slaapkamers. De rustige ligging, op loopafstand van een gezellig eetcafé en supermarkt, en vlakbij de Vinkeveense Plassen, maakt dit een plek waar dagelijks magie en comfort samenkomen.

Achter de charmante witte gevel met blauwe luiken schuilt een wereld van licht en geborgenheid. De woonkamer, met een groot raam dat het polderlandschap als een levend doek toont, is het hart van de woning. De houtkachel verspreidt een weldadige warmte en nodigt uit om te ontspannen, terwijl de open vide bovenin voor een uniek gevoel van ruimte en vrijheid zorgt.

Momenteel ingericht als speelse kinderzolder, is deze plek ook perfect voor een extra slaapkamer, werkkamer of rustige retraite. De uitgebouwde woonkeuken uit 2024 biedt direct toegang tot het terras, waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de eerste zonnestralen.

Het slaapgedeelte op de begane grond biedt privacy en comfort. Twee fijne slaapkamers, een centrale badkamer met ligbad en een apart toilet leiden naar de ouderslaapkamer, die in 2024 is verrijkt met een eigen douche en toilet. Dankzij de airconditioning in alle slaapkamers geniet u ook op warme dagen van een perfect klimaat. De compacte bergingen, ideaal voor extra opslag, maken het geheel af.

De tuin, met ruim 400 vaste planten, is een groene oase waar kinderen veilig kunnen spelen en volwassenen kunnen ontspannen. Hier vindt u niet alleen de privé-sauna, maar ook een volledig uitgerust tuinhuis dat dienst kan doen als kantoor of praktijkruimte. Voorzien van eigen toilet, wastafel en airconditioning, biedt het een ideale werkplek in alle rust.

De woning is klaar voor de toekomst met een energiezuinig binnenklimaat (energie-label B), dankzij de warmtepompboiler, 24 zonnepanelen en zonwering die deels elektrisch bedienbaar is. Zelfs de ramen en deuren zijn voorzien van horren, zodat u altijd frisse lucht binnenkrijgt zonder last van insecten.

De ligging in Vinkeveen is ideaal voor zowel gezinnen als watersportliefhebbers. Op de hoek van de straat vindt u een gezellig café, de supermarkt ligt op korte fietsafstand en de Vinkeveense Plassen zijn om de hoek. Op eigen terrein is er ruimte voor zeker vier auto’s, en met de auto bent u binnen 15 tot 30 minuten in Breukelen, Amsterdam, Amstelveen, Utrecht of op Schiphol.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1910 en recent gemoderniseerd. Het perceel bedraagt 730 m² en de woning is grotendeels gelijkvloers, op de vide na. De groepenkast is vernieuwd in 2017 en de keuken is in 2024 uitgebreid. In de koopakte zullen de volgende aanvullende artikelen worden opgenomen: "asbest - verkoper niets aangebracht", "NEN2580" en "Ouderdomsclausule". De waarborgsom bedraagt minimaal 10% van de koopsom.