Groen van Prinstererstraat 58

Een frisse, moderne starter in hartje Vlaardingen – klaar voor jouw nieuwe begin!

Stap binnen in dit schoon gerenoveerde appartement op de eerste verdieping, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een strakke, functionele indeling. Met een ruime slaapkamer met balkon op het zuidwesten, een moderne keuken met inductiekookplaat en een volledig vernieuwde badkamer biedt deze woning alles wat een starter nodig heeft – gasloos, energiezuinig en vol karakter. Gelegen op steenworp afstand van het centrum, met winkels, horeca en uitstekend openbaar vervoer, is dit de perfecte plek om direct aan te sluiten bij het Vlaardingse leven.

En met een minimum biedprijs van €225.000,- (overbruggingstaxatie) is dit een kans die je niet wilt missen.

De entree leidt je via een open portiek naar de eerste verdieping, waar een lichte, strakke woonkamer je verwelkomt. De erkervenster aan de voorzijde zorgt voor een open en luchtig gevoel, terwijl de ruime slaapkamer met dubbele deuren naar het zuidwestelijke balkon uitnodigt tot ontspannen of genieten van de zon. De moderne keuken, compleet met inductiekookplaat, biedt voldoende ruimte voor een wasmachine en boiler, terwijl het separate toilet en de badkamer met douche en wastafelmeubel alles hebben wat je dagelijks nodig hebt. Gerenoveerd in 2023 zijn keuken en badkamer een echte verfrissing, met aandacht voor detail en functionaliteit.

Het appartement is helemaal gasloos – verwarming wordt verzorgd door elektrische platen, terwijl een Wesen eco-boiler van 100 liter (2023) voor voldoende warm water zorgt. De voorzijde en keuken zijn voorzien van HR-glas, wat zorgt voor extra isolatie en comfort. Ook de kunststof kozijnen met HR-glas aan de voorzijde en deel achterzijde dragen bij aan een energiezuinige woning, hoewel de achterzijde nog houten kozijnen met enkel glas kent. Met 10 groepen elektriciteit en 3 aardlekschakelaars ben je veilig en goed voorbereid op de toekomst.

De locatie is een echte pluspunt: midden in Vlaardingen, op loopafstand van het centrum met zijn winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. Met de metro en bus direct in de buurt en de A20 en A4 op korte afstand, ben je snel overal waar je naartoe wilt. Parkeren is mogelijk, maar betaald van 9.00 tot 19.00 uur – met een bewonersvergunning en bezoekerspas via de gemeente Vlaardingen kun je hierin flexibel zijn.

Klaar om binnen te stappen? Deze woning is nu te bezichtigen – maak een afspraak via de website of bel voor een individuele rondleiding. Kom niet zomaar langs: meld je eerst aan! Ook kun je vrijblijvend en gratis een hypotheekberekening laten maken door een onafhankelijk adviseur – zonder lange wachttijden.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1929
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
• Gebruiksoppervlakte woonruimte: ca. 49 m²
• Energielabel: G (geldig tot 27-03-2033)
• VvE: Actief, 1/3e aandeel, bijdrage €99,- per maand, reserve €2.541,66 (dd. 31-12-2025)
• Verkoopcondities: Biedingen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden, minimum biedprijs €225.000,- (overbruggingstaxatie), notariskeuze aan koper mits in de regio, ouderdomsclausule ongeacht bouwjaar en onderhoud.
• Toelichtingsclausule meetinstructie: BBMI-gebaseerd, met mogelijke interpretatieverschillen.