dr. Schaepmanstraat 2-D

Een licht, ruim appartement met twee balkons en uitzicht op groen – uw nieuwe thuis in Vlaardingen

Stel je voor: een luchtig, 3-kamer appartement op de vierde verdieping van een verzorgd complex, waar het zonlicht door grote ramen stroomt en u van twee balkons kunt genieten – één aan de zonnige zuidzijde, de ander aan de rustige noordkant. Dit 66 m² grote appartement (voorheen 4 kamers) combineert ruimte, licht en een centrale ligging: dichtbij winkels, openbaar vervoer en de natuur, maar toch op een rustige locatie. Met een moderne CV-combiketel uit 2015 en een ruime berging met elektra is dit een praktische en comfortabele woning die direct te bewonen is.

De entree van het appartement opent direct op een ruime hal, waar alle vertrekken vanaf bereikbaar zijn. Hier vindt u de meterkast met drie groepen, een handige oplossing voor uw dagelijkse stroombehoefte. Achter de hal ligt de geheel betegelde badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en spiegelkast – een functionele ruimte waar u zich direct thuis voelt.

De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en biedt aansluiting voor een wasautomaat. Daarnaast staat hier de opstelplaats voor de CV-combiketel en de toegang naar het ruime zuidbalkon, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondborrel bij het dalende licht.

Het hart van de woning vormt de heerlijke doorzonwoonkamer, waar het natuurlijke licht door het zijraam en de schouw stroomt. Deze ruimte straalt warmte uit en is ideaal om samen te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de achterzijde vindt u de ouderslaapkamer, die via een deur toegang geeft tot het noordbalkon – een rustige plek om te lezen of te genieten van de omgeving. De tweede slaapkamer ligt aan de achterkant van het appartement, biedend privacy en een eigen sfeer.

De locatie van dit appartement is een echte plus. U woont in een rustige wijk, maar bent toch binnen loopafstand van De Vlaardingse Vaart en de Broekpolder – perfect voor wandelingen of fietsuitstapjes. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens dichtbij, en het centrum van Vlaardingen is binnen enkele minuten te bereiken. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid!

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1955
• Inhoud: ca. 216 m³
• Woonoppervlakte: ca. 66 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Erfpacht: Recht van erfpacht tot 15 juli 2053 met een vaste canon van € 30,19 per jaar
• VvE: Actieve vereniging met een maandelijkse bijdrage van € 92,17
• Niet-bewonersclausule: Van toepassing
• Geen lijst van zaken of vragenlijst beschikbaar
• Oplevering: Per direct mogelijk
• Website: DRSCHAEPMANSTRAAT2D.NL

Deze woning wordt verkocht onder voorbehoud van de ouderdomsclausule (standaard bij woningen ouder dan 40 jaar). De notariskeuze ligt bij de koper, maar let op: als u een notaris buiten een straal van 20 kilometer kiest, zijn de kosten voor een verkoopvolmacht voor rekening van de koper. De verkoper behoudt zich het recht voor om het object te gunnen aan een koper van eigen keuze.

Nieuwsgierig geworden? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit lichte, ruimtevolle appartement in Vlaardingen. Uw nieuwe thuis wacht!