Willem Beukelszoonstraat 11-A

Een bijna nieuwe, energiezuinige droomwoning in het hart van Vlaardingen – vanaf €2.500,- per maand

Stel je voor: een ruime, modern ontworpen eengezinswoning van 130 m² woonoppervlak, gebouwd in 2022 met een energielabel A+++ en een duurzaam energiesysteem dat voor comfort en lagere energiekosten zorgt. Deze woning biedt alles wat je je wens: drie generous proportioned slaapkamers, een ruime zolder die je naar wens kunt inrichten, en een diepe, rustige achtertuin op het noordwesten – perfect voor privacy en zonlicht. Midden in het centrum van Vlaardingen, maar met alle ruimte en moderniteit van een nieuwe woning. Huur vanaf 1 januari 2027 – een unieke kans voor wie op zoek is naar een duurzame, comfortabele thuisbasis.

Een woonervaring op maat van comfort en duurzaamheid

Op de beganegroond ontvang je gasten en geniet je van het dagelijks leven in een open, lichtdoorstroomde indeling. De hal met meterkast en praktische toiletruimte leidt direct naar de woonkamer van 32 m², waar je uitkijkt over de tuin en de rust van de buurt. Achterin de ruimte bevindt zich de open keuken van 7 m², waar moderniteit en functionaliteit samenkomen. Vloerverwarming door de hele verdieping zorgt voor een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen.

Elke hoek van deze begane grond ademt moderniteit – van de keuken tot de ruime woonkamer – zonder dat je ooit het gevoel hebt dat de ruimte te klein is.

De eerste verdieping is het hart van deze woning, met een overloop die drie slaapkamers met elkaar verbindt: een 15 m² grote slaapkamer, een 12 m² ruimte en een 8 m² kamer, allemaal met voldoende opslagruimte. In het midden van de verdieping ligt de badkamer van 5 m², compleet met douche, wasbak en toilet – een praktische en moderne oplossing voor het dagelijkse ritueel. Ook hier draait de vloerverwarming op volle toeren, zodat je altijd in een prettige omgeving verkeert.

De indeling is doordacht: elke ruimte heeft zijn eigen karakter, maar alles voelt verbonden en logisch.

Op de tweede verdieping wacht een zolderruimte van 26 m², waar je je fantasie de vrije loop kunt laten. Of je er een extra slaapkamer van maakt, een werkkamer of een speelplek voor de kinderen – de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast vind je hier de technische ruimte, waar de warmtepomp, warmte-terugwinningsinstallatie (WTW) en een elektrische boiler van 150 liter zijn ondergebracht. Deze installaties zorgen voor een energiezuinig en efficiënt huis, waar je niet alleen comfortabel woont, maar ook mee doet aan de transitie naar duurzamer wonen.

Een achtertuin vol privacy en mogelijkheden

Achter het huis strekt zich een ruime achtertuin uit van ruim 12 meter diep en 5,5 meter breed, gelegen op het noordwesten – ideaal voor zon en schaduw op de juiste momenten. Of je nu wilt genieten van een ontbijt in de frisse lucht, de kinderen buiten wilt laten spelen of gewoon even wilt ontspannen, deze tuin biedt alle ruimte. Via de achterom ben je direct in de tuin, wat extra privacy en rust schept.

Een houten berging met elektriciteitsaansluiting staat klaar voor al je buitenbenodigdheden, van tuinmeubels tot sportspullen. Het is een tuin die niet alleen ruimte biedt, maar ook een echte uitnodiging is om buiten te verblijven.

Een locatie die alles biedt: centraal, maar met alle privacy

Midden in het centrum van Vlaardingen, maar met een eigen achtertuin en een rustige ligging – deze woning combineert het beste van twee werelden. Je woont op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, terwijl je achter de deur de rust en ruimte hebt van een moderne eengezinswoning. Of je nu dagelijks fiets naar je werk, graag in de buurt wilt wonen of gewoon van de centrale ligging wilt profiteren: deze woning biedt alles wat je nodig hebt, zonder concessies te doen aan comfort of privacy.

Belangrijke details

• Huurprijs: €2.500,- per maand (exclusief elektriciteit en waterverbruik; huurder draagt zelf zorg voor deze kosten, exclusief €10 p/m servicekosten installaties).
• Inkomenseis: 3,5 maal de netto huur op bruto basis (vakantiegeld en variabele bonussen niet meegerekend, vaste bonus wel).
• Waarborg: 2 maal de huurperiode te betalen voor aanvang huurcontract.
• Capaciteit: Woning geschikt voor maximaal 4 personen.
• Huurperiode: Minimale huurperiode van 18 maanden.
• Selectie: Huurder wordt geselecteerd op basis van de huurvoorwaarden.
• Beschikbaarheid: Woning beschikbaar vanaf 1 januari 2027.

Ben je geïnteresseerd in deze moderne, duurzame en ruimtevolle woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie over de exacte voorwaarden. Deze kans komt maar zelden voor – een bijna nieuwe, A+++ woning in het centrum van Vlaardingen, klaar om jouw nieuwe thuis te worden.