Koraalzwamplantsoen 16

Een sfeervolle, groene woning met dorpskarakter in hart van Vleuten-Vleuterweide

Tussen het levendige centrum van Vleuterweide en het pittoreske oude dorp van Vleuten ligt deze fraaie gemeubileerde woning met een energielabel A, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning straalt een warm dorpskarakter uit en is gelegen in de rustige wijk De Erven, vlakbij een grote speeltuin en omgeven door groen. Met alle voorzieningen op loopafstand en een eigen parkeerplek is dit de perfecte plek voor een werkend stel of gezin.

De entree brengt je in een ruime hal met een meterkast, apart toilet en garderobe. Vandaaruit kom je in de luchtige woonkamer, die door de grote ramen vol natuurlijk licht is. De open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser, kookplaat, oven, magnetron en afzuigkap, en sluit naadloos aan op de woonruimte. Twee openslaande deuren openen zich naar de oostelijk gelegen tuin, waar je kunt genieten van de zon en rust. Een open trap voert naar de eerste verdieping, waar je uitkomt op een overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer beschikt over een tweepersoons waterbed, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping vind je een open ruimte onder de kap, waar de wasmachine en droger aansluiting, de CV-opstelling en ruime bergruimte zijn ondergebracht. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als kleedkamer, maar de mogelijkheden zijn talrijk.

De locatie is ideaal: op loopafstand van het station (10 minuten naar Utrecht Centraal), dicht bij winkels, scholen, sportverenigingen en horeca, en met snelle verbindingen via de A2, A12 en A27. Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, met een minimumhuurperiode van 12 maanden en een startdatum op 15 augustus 2025. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, en de inkomenseis is drie keer de maandhuur. Helaas zijn huisdieren niet toegestaan.

Laat je verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om het zelf te ervaren!