Een sfeervolle, instapklaar villa met karakter en ruimte

Stel je voor: een hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met 176 m² woonoppervlak, gelegen op een prachtig perceel van 366 m² in de groene woonwijk De Hoven te Vleuten. Deze 6-kamer villa (bouwjaar 2009) biedt een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een vrijstaande garage met oprit. Met zijn klassieke bouwstijl, karakteristieke details zoals markiezen en shutters en een praktische indeling met vijf slaapkamers en twee badkamers is deze woning een echte aanrader voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een prettige leefomgeving.

Een woning vol karakter en comfort

De begane grond straalt direct een warm welkom uit. De tuingerichte woonkamer (36 m²) is het hart van het huis, met vloerverwarming, een gashaard en een grote raampartij die uitkijkt op de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een U-opstelling, hoogglans witte kastfrontjes en een zwart composiet aanrechtblad, compleet met topmerk apparatuur van Boretti, waaronder een gasfornuis, dubbele oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. De Belgische natuurstenen vloer en de gestucte wanden en plafonds zorgen voor een luxe uitstraling.

Een tuin om van te genieten

De zonnige achtertuin is een echte aanwinst. Met een combinatie van natuursteen, houten vlonder en groen gazon biedt deze ruimte volop mogelijkheden om te ontspannen. De leibomen en groene erfafscheidingen zorgen voor privacy, terwijl de zuidwestelijke ligging zorgt voor zon van de ochtend tot de avond. De vrijstaande garage en de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s maken het dagelijks leven extra comfortabel.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met uitzicht op de tuin, en een luxueuze badkamer met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waarvan een met dakkapellen en knieschotten voor extra bergruimte, en een tweede badkamer met douchecabine. De donkere laminaatvloeren en gestucte afwerking geven de verdiepingen een moderne uitstraling.

Een ideale locatie in een kindvriendelijke buurt

De woning ligt in De Hoven, een groene en ruim opgezette woonwijk met veel speelgelegenheden en een ontspannen sfeer. Winkelcentrum Vleuterweide, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, terwijl het Maximapark uitnodigt tot ontspanning. Dankzij de goede bereikbaarheid van station Vleuten en de A2 en A12 ben je snel in Utrecht of de rest van de Randstad. Met een energielabel A, een CV-installatie van Intergas (2010) en een recent buitenschilderwerk (2021) is deze woning instapklaar en klaar voor een nieuwe bewoner.

Kom gerust een kijkje nemen! De koffie staat voor je klaar, en wij vertellen je graag meer over deze bijzondere woning.