Heistraat 4

Een ruime tussenwoning met karakter, zonnige tuin en vrijstaande garage in Vlijmen

Op een prettige locatie, op loopafstand van het levendige centrum van Vlijmen, staat deze ruime tussenwoning met vrijstaande garage, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin. Met een woonoppervlakte van 86 m² en extra bergruimte op de zolderverdieping biedt deze woning zowel comfort als ruimte voor eigen invulling. De woning is netjes bewoond, maar uitnodigend om naar eigen smaak te veranderen. Dankzij de praktische garage, lichte woonkamer en gezellige tuin is dit een ideale gezinswoning met veel potentie.

De begane grond begint met een karakteristieke hal, afgewerkt met zwart-witte dominotegels, die direct een warm welkom geeft. Hier vind je een handige bergruimte onder de trap en een toilet met groene tegelwand en fonteintje. De ruime woonkamer straalt licht uit dankzij een grote raampartij aan de voorzijde, waar een prettig zitgedeelte is gecreëerd. Verderop is er voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor de ruimte zowel gezellig als functioneel is. De keuken, gelegen in een afgesloten aanbouw, is licht en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Een grote raampartij zorgt voor een luchtige sfeer, terwijl de keukenopstelling met gasfornuis en afzuigkap alvast voorzien is. Een deur leidt direct naar de zonnige achtertuin, waar een overkapping en een groene strook uitnodigen tot ontspanning.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt plaats voor een tweepersoonsbed en een kastenwand, terwijl de tweede slaapkamer nu als kantoor dient maar zich uitstekend leent als kinderkamer of hobbyruimte. De badkamer is verrassend ruim en beschikt over een douchecabine, ligbad en wastafel, afgewerkt met blauwe en witte tegels. De wasruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een derde slaapkamer is gecreëerd dankzij een dakkapel. Onder de knieschotten is veel bergruimte aanwezig, en de ruimte biedt ook mogelijkheden voor een werkhoek of extra opslag. Hier staat ook de cv-ketel (bouwjaar 2001).

De achtertuin is een echte aanwinst, met een combinatie van bestrating en groen, en is gunstig gelegen op het westen. Hier geniet je van de zon in de middag en avond, terwijl de overkapping en berging extra comfort bieden. De vrijstaande garage is eenvoudig toegankelijk via een poort aan de achterzijde en biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en hobbyspullen.

De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Vlijmen, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt, zoals supermarkten, winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van de A59 zijn steden als ’s-Hertogenbosch en Waalwijk snel bereikbaar. Deze combinatie van comfort, ligging en potentie maakt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen, starters of iedereen die een huis met karakter zoekt.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!