Wolput 83A

Een unieke woning met karakter en ruimte voor iedereen

Midden in het levendige hart van Vlijmen ligt een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning die alles heeft wat je zoekt – en meer. Deze voormalige dorpscafé is omgevormd tot een warm en stijlvol familiehuis met een parkachtige tuin van 112 meter diep, een overdekt zwembad, een poolhouse en een grote schuur vol mogelijkheden. Of je nu droomt van een eigen praktijk, atelier of gewoon royaal wonen met volop buitenruimte: hier kan het allemaal.

De woning ademt historie en authenticiteit, maar voelt tegelijk modern en licht. De witte gevel met donkere kozijnen en karakteristieke details geeft het huis direct zijn charme. Binnen word je verwelkomd in een ruime hal met vide en houten trap. De XXL-woonkamer is het absolute hoogtepunt: royaal, licht en voorzien van hoge plafonds, plafondlijsten, hoge plinten en een gashaard met stijlvolle schouw. Maar liefst drie dubbele openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos samenvloeien.

De eetkamer biedt volop plek voor lange avonden met familie en vrienden, terwijl de moderne keuken strak en praktisch is ingericht. Lichte fronten, houten accenten en een donker werkblad vormen een harmonieuze combinatie, aangevuld met een gasfornuis, combi-oven en volop kastruimte. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht, waardoor de ruimte licht en levendig aanvoelt. Achter de keuken ligt een bijkeuken met extra bergruimte en een handige deur naar buiten.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang geeft tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is verrassend ruim, uitgevoerd in lichte tinten met marmeren vloertegels, een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De hoofdslaapkamer is royaal en licht, met dubbele openslaande deuren naar het balkon op het westen – de perfecte plek voor een rustig kopje koffie in de ochtendzon. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden als logeer- of hobbykamer. De derde slaapkamer, momenteel een atelier, is de grootste van de drie en voorzien van airconditioning, een groot dakkapelraam en veel bergruimte.

Boven de verdieping bevindt zich een ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of hobbymateriaal. En dan is er nog de tuin: een buitenruimte van uitzonderlijke klasse. Met een lengte van 112 meter en een breedte van circa 25 meter voelt dit meer als een privépark dan als een achtertuin. Glooiende gazons, volwassen bomen, sierlijke borders en een prachtige vijver zorgen voor een perfecte balans tussen groen, rust en uitzicht. Centraal ligt het overdekte zwembad, perfect gepositioneerd voor optimale zon en privacy. Direct daarnaast bevindt zich een volwaardig poolhouse, compleet ingericht en geschikt als gastenverblijf, atelier of kantoor aan huis. Verderop staat een grote vrijstaande schuur, een droom voor de doe-het-zelver, verzamelaar of praktijkruimte aan huis.

De woning is energiezuinig dankzij 18 zonnepanelen en biedt een centrale ligging aan de karakteristieke Wolput in Vlijmen. Winkels, scholen en horeca zijn op loopafstand, terwijl de uitstekende bereikbaarheid via de A59 richting ’s-Hertogenbosch en Waalwijk zorgt voor een perfecte verbinding met de rest van de regio.

Laat je verrassen door deze unieke woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Hier wacht een huis vol mogelijkheden, waar historie en modern comfort elkaar moeiteloos vinden.