Mortelweg 32

Een droomwoning voor gezinnen die ruimte, comfort en duurzaamheid waarderen

Op de rand van de geliefde woonwijk Geerpark in Vlijmen staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 2019, gebouwd met oog voor ruimte, luxe en duurzaamheid. Met ruim 200 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping en een grote garage biedt dit huis alles voor een comfortabel en toekomstbestendig leven. Dankzij energielabel A++, zonnepanelen en moderne installaties zoals een warmtepomp en vloerverwarming op alle verdiepingen, combineert deze woning stijl met verantwoord wonen.

Begane grond: Ruimte, licht en luxe

Parkeer je auto op de ruime oprit en stap binnen via de nette entree, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het hart van de woning is de luxueuze woonkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, Quooker, stoomoven en een wijnklimaatkast. De keuken loopt naadloos over in de luchtige woonkamer, waar grote raampartijen voor een overvloed aan daglicht zorgen. De open haard zorgt voor extra gezelligheid op koelere dagen, terwijl de directe verbinding met de tuin en overkapping het buitenleven binnenhaalt. De geïsoleerde garage/berging is bereikbaar vanuit de keuken en biedt voldoende ruimte voor auto’s, fietsen en extra opslag.

Eerste verdieping: Slaapkamers en een moderne badkamer

Via de trap in de entree bereik je de eerste verdieping, waar een overloop uitkomt op vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een grote inloopkast en biedt plaats aan een groot bed. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ideaal als kinderkamers, terwijl de vierde slaapkamer perfect functioneert als kantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping: Extra ruimte voor groeiende gezinnen

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een berging. Beide kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en genieten van veel daglicht. De berging herbergt de aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor deze verdieping een perfecte aanvulling is voor grotere gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben.

Tuin: Genieten van zon en schaduw

De tuin op het oosten biedt diverse gezellige zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Onder de grote overkapping kun je het hele jaar door beschut genieten van het buitenleven, terwijl de tweede overkapping perfect is voor een jacuzzi. De tuin heeft een achterom langs het huis en achter het huis, met voldoende ruimte voor tuingereedschap en andere spullen.

Locatie: Rust, groen en voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in een rustige straat van de duurzame woonwijk Geerpark, bekend om zijn groene karakter en kindvriendelijke sfeer. Op korte afstand vind je scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen, terwijl natuur- en wandelgebieden binnen handbereik liggen. Dankzij de goede verbinding met uitvalswegen ben je snel in ’s-Hertogenbosch en andere nabijgelegen plaatsen. Hier woon je met veel rust, ruimte en comfort, terwijl alles wat je nodig hebt dichtbij is.

Kom binnenkijken en laat je verrassen door deze unieke woning!