Molenhoek 5

Een droomlocatie voor wie ruimte, vrijheid en comfort wil combineren

Stel je voor: wakker worden in een vrijstaande woning op een ruim perceel van 3173 m², omringd door rust, weilanden en het geluid van vogels. Hier geniet je van absolute vrijheid, terwijl je toch op fietsafstand bent van scholen en winkels, en binnen tien minuten in Den Bosch of bij het prachtige Engelermeer staat. Dit is een plek waar je je hobby’s kunt uitleven, van paarden houden tot groenten kweken – met alle ruimte om je dromen werkelijkheid te maken.

Een ruim en licht huis met karakter Het woonhuis, gebouwd in 1984, biedt een totaal woonoppervlak van 214 m² met royaal bemeten ruimtes die uitnodigen tot gezelligheid en privacy. De woonkamer van 50 m² met open haard is het hart van het huis, perfect voor avonden met familie of vrienden. De woonkeuken biedt voldoende werk- en opbergruimte, terwijl de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een combiketel extra comfort biedt. Onder het huis bevindt zich een speelkelder van 45 m², ideaal voor kinderen of als extra verblijfsruimte.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ouderkamer van bijna 30 m², een badkamer met comfortabel sanitair en een apart toilet. De zolder, nu nog bereikbaar via een vlizotrap, heeft potentieel voor uitbreiding met een vaste trap en dakkapel. De woning is energielabel C en biedt mogelijkheden voor verdere duurzame verbeteringen, zoals isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp.

Een buitengebied vol mogelijkheden De lichte serre van 50 m² biedt een fantastisch uitzicht op de tuin en het groen, met voldoende ruimte voor een gezellige zitgroep. De garage van 33 m² heeft een vaste trap naar een verblijfsruimte met eigen verwarming en wastafel, en er is een carport voor twee auto’s. Naast de garage staat een atelier met overdekte zitplaats, en in de tuin vind je een prieeltje. Aan de achterkant van het perceel staat een schuur van ruim 100 m² met paardenstallen en een kas, perfect voor tuingereedschap of andere buitenzaken.

Een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid Dit huis is een oase van vrijheid, waar je kunt genieten van het buitenleven zonder het comfort van de stad te missen. Of je nu uit je eerste huis bent gegroeid, op zoek bent naar een plek waar werk en hobby’s samenkomen, of droomt van een groene jeugd voor je kinderen – hier kun je het allemaal waarmaken. Kom gerust kijken en ervaar zelf de unieke sfeer. Want sommige huizen moet je gewoon met eigen ogen zien voordat je ze echt gelooft. Bel, mail of stuur een appje voor meer informatie of een bezichtiging. Wie weet loop jij hier binnenkort over je eigen stukje paradijs!