Deken van Baarstraat 45

Een sfeervolle vrijstaande woning met ruimte, comfort en duurzaamheid

Op een rustige en geliefde locatie in Vlijmen staat deze vrijstaande woning met een royale aanbouw, 16 zonnepanelen en een diepe, zonnige achtertuin. Met vier slaapkamers, een vrijstaande garage en een energielabel B combineert deze woning sfeer, ruimte en modern wooncomfort op een bijzondere manier. De authentieke details, zoals de glas-in-loodramen en de visgraatvloer, zijn stijlvol gecombineerd met praktische uitbreidingen, waardoor deze woning direct een warm welkom geeft.

Begane grond: Ruimte en sfeer

Bij binnenkomst in de hal vind je meteen de meterkast, een toilet en de trapopgang. De ruime keuken is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een quooker, en biedt toegang tot zowel de luchtige woonkamer als de praktische bijkeuken. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, straalt dankzij de grote ramen en het glas-in-loodraam een warme uitstraling uit. De uitgebreide uitbouw aan de achterzijde, met brede puien en dubbele tuindeuren, vormt een lichtdoorlatend eetgedeelte dat uitnodigt tot gezellige maaltijden. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en een directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met grote ramen en voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, geschikt als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer is volledig getegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer met dakkapel

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en veel licht je verwacht. Onder de schuine wanden is praktische bergruimte gecreëerd, perfect voor extra opslag.

Buitenruimte: Een tuin vol mogelijkheden

De diepe achtertuin is een absoluut hoogtepunt, met een enorm gazon, terrassen, een overkapping met zithoek en volwassen beplanting. Een grondwaterpomp met sproei-installatie zorgt voor een groene, duurzame tuin. Aan de rechterzijde staat de vrijstaande garage, verwarmd via een eigen cv-ketel uit 2018, met extra berging. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Ideale locatie in Vlijmen

De woning ligt centraal in Vlijmen, op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten. De A59 is snel bereikbaar, waardoor ’s-Hertogenbosch en Waalwijk binnen handbereik liggen. Een perfecte locatie voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt.

Kom deze woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke combinatie van sfeer, ruimte en duurzaamheid.