De Roverestraat 7

Een charmante tweekapper met ruimte voor groei en genot

In het gezellige Vlijmen vind je deze ruime tweekapper met een prachtige, zonnige tuin en volop mogelijkheden om je eigen stempel te drukken. Met drie slaapkamers (en optie voor een vierde), een aangebouwde garage en een groene oase van bijna 15 bij 10 meter, biedt deze woning zowel comfort als ruimte om te groeien. De woning is goed onderhouden, maar uitnodigend voor modernisering en persoonlijke aanpassingen. Dankzij de rustige, kindvriendelijke ligging en praktische indeling voelt dit huis direct als een warme basis om verder op te bouwen.

Begane grond: licht en functioneel Via de eigen oprit kom je binnen in de hal, waar je meteen een toilet, meterkast en trapopgang tegenkomt. De functionele keuken sluit naadloos aan op de luchtige woonkamer, die overgoten wordt met daglicht door grote ramen en dubbele tuindeuren. De airconditioning zorgt voor extra comfort, terwijl de directe toegang tot de tuin het buitenleven binnenhaalt. Hier kun je genieten van een open, lichtgevend verblijf dat perfect is voor gezelligheid en ontspanning.

Eerste verdieping: slaap- en badruimte Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een doorloopkamer die ook als inloopkast kan dienen. Een bergkast biedt extra opslagruimte, zodat alles zijn plaatsje heeft. De indeling is doordacht, met voldoende privacy en ruimte voor een rustige nachtrust.

Tweede verdieping: ruimte voor creativiteit Momenteel gebruikt als bergruimte, maar dankzij de dakkapel is deze verdieping ideaal om te transformeren in een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. De cv-ketel bevindt zich hier ook, wat de praktische inrichting compleet maakt.

Garage: flexibel en ruim De ruime, aangebouwde garage biedt niet alleen plaats voor je auto, maar ook voor een wasmachine, droger of zelfs een werkplek. Met elektra en aansluitingen is het een veelzijdige ruimte die je kunt inrichten naar wens, of deels bij de woning kunt betrekken.

Tuin: een groene oase van rust De zonnige, zuidgericht tuin is een echte troef. Met bijna 15 meter diepte en weelderig onderhouden groen biedt deze ruimte volop mogelijkheden: van een gezellige zitplek tot een speelplek voor kinderen. De tuin straalt privacy uit en voelt als een verlengstuk van de woonkamer, waar je van ochtendzon tot avondlicht kunt genieten. Een praktische berging zorgt voor extra gemak, zodat je altijd alles bij de hand hebt.

Locatie: gemak en natuur in balans Deze woning is perfect gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten en winkels zijn binnen een minuut te bereiken, terwijl de A59 snel bereikbaar is voor snelle verbindingen. Wil je de stad opzoeken? Het centrum van Den Bosch ligt op slechts 15 minuten rijden. Voor natuurliefhebbers zijn de Drunense Duinen een ideale bestemming om te wandelen of te fietsen. Hier vind je de perfecte combinatie van gemak en rust.

Laat je verrassen door deze woning en kom snel langs voor een bezichtiging!