Beellaan 12

Een smaakvol afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met alles wat je nodig hebt

In het hart van de geliefde wijk Vijfhoeven in Vlijmen staat deze instapklare woning die uitblinkt door haar moderne uitstraling, energiezuinige kenmerken en ruime indeling. Met vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte, een keuken uit 2024 en een zonnige tuin biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. Dankzij een energielabel A++, een hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen is het wooncomfort optimaal, terwijl de ruime oprit en stijlvolle afwerking een warm welkom bieden.

Begane grond: licht, ruim en modern De indrukwekkende entree met een vernieuwde meterkast (2024) en een modern toilet met fontein zorgt voor een directe indruk van smaakvolle afwerking. De luchtige woonkamer met betonlook vloer en vloerverwarming straalt warmte uit, terwijl de grote ramen en rolluiken voor een perfecte balans tussen lichtinval en privacy zorgen. De moderne keuken (2024) is een echte blikvanger met een schiereiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. Via de tuindeuren bereik je de zonnige achtertuin, die recent is aangelegd en uitnodigt tot ontspanning op het ruime terras.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met veel licht en rustige ligging. De overige twee kamers zijn momenteel ingericht als kantoorruimtes, maar kunnen makkelijk worden omgevormd tot kinder- of logeerkamers. De stijlvolle badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel vervolledigt deze verdieping.

Tweede verdieping: extra leefruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten wacht. De technische ruimte met cv-installatie (2022) en hybride warmtepomp (2024) is hier ook gevestigd.

Multifunctionele ruimte: flexibel en comfortabel Aansluitend aan de woning bevindt zich een geïsoleerde multifunctionele ruimte met eigen toilet en airco, ideaal voor opslag, een hobbyruimte of thuiswerkplek.

Buitenruimte: een oase van rust De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten is recent aangelegd en biedt met zijn tegels en terras voldoende ruimte voor een eettafel en loungegedeelte. De beschutte ligging zorgt voor veel privacy en een sfeervolle uitstraling.

Locatie: comfortabel wonen in een gewilde wijk De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Vijfhoeven, waar scholen, winkels en speelvoorzieningen dichtbij zijn. Het centrum van Vlijmen is slechts enkele minuten fietsen verwijderd, terwijl de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en Tilburg snel bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie rust en comfort combineert met alle voorzieningen in de buurt.

Kom deze woning ontdekken! Laat je verrassen door deze volledig afgewerkte woning met hoogwaardige afwerking en energiezuinige kenmerken. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning in een gewilde wijk.