Vlaemsche Hoeve 17

Een sfeervolle gezinswoning met moderne comfort en ruimte voor iedereen

Deze instapklare tussenwoning in Vlijmen biedt alles wat een gezin nodig heeft: drie ruime slaapkamers (met optie voor een vierde op de zolderverdieping), zonnepanelen voor lagere energiekosten, airconditioning voor comfort in alle seizoenen en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. Gelegen in de geliefde woonwijk Vlaemsche Hoeve, combineert deze woning rust en kindvriendelijkheid met een ideale ligging nabij voorzieningen en natuur.

Begane grond: licht, ruimte en sfeer Bij binnenkomst ontvangt je een sfeervolle entree met meterkast en toiletruimte, die naadloos overgaat in de ruime woonkamer met een aangenaam lichtinval dankzij de aangebouwde erker. Aan de voorzijde vind je een gezellige zithoek, terwijl de achterzijde uitnodigt tot gezellige maaltijden in het eetgedeelte met dubbele tuindeuren naar de tuin. De L-vormige keuken is praktisch ingericht met grijze meubels, een tegelwand en inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis en vaatwasser. Een handige voorraadkast biedt extra bergruimte, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat in de gehele benedenverdieping.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met inbouwkast. Een van de kamers heeft toegang tot een Frans balkon, perfect voor een moment van frisse lucht. De badkamer is compleet ingericht met wastafel, douchecabine en toilet. De airconditioning zorgt hier bovendien voor een prettige temperatuur in de gehele bovenverdieping.

Tweede verdieping: flexibel en praktisch De tweede verdieping is momenteel ingericht als kantoor- en sportruimte, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Op de zolder vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-ketel uit 2021, en extra bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte: genieten in alle seizoenen De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, grind en sierbestrating, en biedt een ruime overkapping met heater voor comfort in elk seizoen. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, en er is toegang tot het achterliggende pad.

Ideale locatie voor gezinnen De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheden op loopafstand, terwijl het dorpscentrum met winkels en voorzieningen eveneens dichtbij is. Dankzij de nabijheid van de A59 ben je snel in ’s-Hertogenbosch of Tilburg, en de omgeving biedt diverse natuurgebieden voor wandel- en fietsliefhebbers.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat je overtuigen door de sfeer, ruimte en moderne voorzieningen van deze energiezuinige woning met label A. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier een warm en comfortabel gevoel van thuis kunt creëren.