Asserlaan 9

Welkom in uw nieuwe thuis aan de Asserlaan 9 in Vlijmen!

Dit ruime, geschakelde huis biedt met zijn vijf (mogelijk zes) slaapkamers, zonnige westelijke tuin en eigen oprit de perfecte combinatie van comfort en ruimte voor gezinnen of liefhebbers van een sfeervolle woonplek. Dankzij kunststof kozijnen met HR++ beglazing is het onderhoud minimaal en het wooncomfort hoog, wat bijdraagt aan het energielabel C. De rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, met alle voorzieningen en uitvalswegen op steenworp afstand, maakt dit huis een ideale plek om te wonen.

Begane grond: ruimte en sfeer

Stap binnen via de voordeur en ontvang je in de ruime entreehal, waar een garderobe, de meterkast en toegang tot de garage en eerste verdieping zijn ondergebracht. De L-vormige woonkamer is het hart van het huis, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De houten vloer en open haard zorgen voor een warme sfeer, terwijl de schuifpui naar de tuin het licht binnenstroomt en een naadloze verbinding met buiten creëert. Een extra kamer aan de woonkamer is ideaal als speelkamer, kantoor of slaapkamer, eveneens met een schuifpui. De keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, combi-oven en koelkast. De ruime garage biedt plaats voor fietsen, wasmachine en droger, en kan met een kleine aanpassing ook een auto herbergen.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit

Via de trap in de entreehal bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Twee van de slaapkamers zijn ruim van opzet, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en bureau, en een van hen beschikt zelfs over een grote kastenwand over de volledige lengte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, en biedt toegang tot een extra kamer die momenteel als kantoor dient maar ook als slaapkamer kan worden gebruikt. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde heeft een kastenwand over de volledige lengte, ideaal als inloopkast of extra opbergruimte.

Tweede verdieping: ruimte en luxe

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de royaal opgerichte hoofdslaapkamer zich bevindt. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast, airconditioning en volop bergruimte, en heeft via een loopdeur toegang tot een fijn balkon op het oosten, perfect om de ochtendzon te genieten. Daarnaast zijn er twee bergkasten, waarvan één met de opstelplaats van de cv-ketel, en de andere ideaal voor koffers, seizoensspullen of kerstdecoratie.

Tuin: een zonnige oase

De ruime achtertuin op het westen is een waar pluspunt van deze woning. Dankzij de schuifpuien is er een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de tuin een verlengstuk vormt van de woonkamer. Er is voldoende ruimte om meerdere zithoeken te creëren, of je nu wilt ontspannen, barbecueën of tuinieren. De ligging zorgt voor veel privacy en lange zonnige avonden. Aan de voorzijde is er bovendien een stopcontact voor het opladen van een elektrische auto.

Locatie: rust, voorzieningen en bereikbaarheid

De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Vlijmen, met scholen, supermarkten, sportverenigingen en speelgelegenheden op korte afstand. Het gezellige centrum van Vlijmen is snel te bereiken, en dankzij de nabijheid van de A59 ben je binnen enkele minuten in ’s-Hertogenbosch of Waalwijk. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen Loonse en Drunense Duinen.

Kom snel langs om deze prachtige woning zelf te ontdekken!