Gravestraat 30

Een unieke combinatie van stadsgemak en eigen buitenruimte – dit sfeervolle 3-kamerappartement in het hart van Vlissingen wacht op jou!

Stel je voor: een volledig gemoderniseerde benedenwoning met energielabel B, waar je geniet van een eigen tuin, berging en vrije poort – midden in het centrum van Vlissingen. Hier vind je de perfecte balans tussen stadsleven en privé-ruimte, met alle voorzieningen op loopafstand: winkels, restaurants, terrassen, de Oranjedijk en de jachthaven liggen allemaal om de hoek. En dankzij de fraaie visgraat-pvcvloeren, moderne wand- en plafondafwerking en een volledig vernieuwd toilet en badkamer straalt deze woning uit van tijdloze stijl en comfort.

Ideaal voor starters, doorstromers én gezinnen die het gemak van een appartement willen combineren met een eigen buitenplek – en dat allemaal binnen een aantrekkelijke en betaalbare prijsklasse.

De entree van deze woning is een prettige overdekte ruimte die uitmondt in een lange, lichtdoorlatende hal met een fraaie pvc-vloer. Hier vind je niet alleen een praktische garderobe en meterkast, maar ook de toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. Achter een deurtje verbergt zich de vernieuwde badkamer, waar een regendouche, handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel met opbouwwaskom en spiegelverlichting voor een luxueus gevoel zorgen.

De twee slaapkamers sluiten direct aan op deze hal: één aan de voorzijde, uitgerust met een rolluik voor extra privacy, en de andere – de hoofdslaapkamer – aan de rustige tuinzijde, waar je in alle stilte kunt uitrusten.

Het hart van de woning vormt de sfeervolle woonkamer, die door een extra raam in de zijgevel overdag wordt doorlicht en in open verbinding staat met de woonkeuken. De visgraat-pvcvloer en de moderne wandafwerking geven de ruimte een warme, eigentijdse uitstraling, terwijl de extra airco voor koeling zorgt op warme zomerdagen. Bij de keuken hoort een speelse eethoek met panoramisch uitzicht op de straat, dankzij de karakteristieke halfronde raampartij.

De keuken zelf is een praktische ruimte met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron – en er is zelfs ruimte voor een losse vaatwasser. Aangrenzend vind je een ruime was- en stookruimte met extra provisieruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger, een HR-combiketel en een centrale afzuigunit.

Buiten verwent deze woning je met een eigen tuin, waar je kunt genieten van de zon of een rustig momentje kunt doorbrengen. De tuin is voorzien van een berging en vrije poort, een prettig extraatje voor wie centraal wil wonen maar toch graag over een eigen buitenruimte beschikt.

De Vereniging van Eigenaars (VvE) zorgt voor het algemene onderhoud en de opstalverzekering van het gebouw. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel circa € 165,-.

Belangrijke details Deze woning is geen appartementsrecht, maar wel ervpacht met een canon van € 1.250,- per jaar. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Maak dan direct een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars – je zult verrast zijn door de combinatie van stadsgemak en privé-ruimte!