Nieuwstraat 115

Een licht, centraal appartement in Vlissingen met alle gemakken

Stap binnen in dit 62 m² grote appartement aan de Nieuwstraat 115, midden in het hart van Vlissingen. Met een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer onder de kap, een eigen balkon en een praktische berging biedt deze woning een ideale combinatie van stadsliving en wooncomfort. Direct om de hoek vind je de binnenstad, waar winkels, terrassen en culturele bezienswaardigheden op loopafstand liggen.

Via de sfeervolle entree betred je de hal, waar je meteen toegang hebt tot het toilet en de open woonkamer. Deze ruimte straalt door de grote raampartijen en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde ligt de badkamer, uitgerust met een douche/ligbadcombinatie en wastafel, zodat je dagelijks comfort geniet. De vloer is van beton met een mooie laminaat afwerking, en de kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor isolatie en geluidscomfort.

De keuken is functioneel ingericht en leidt direct naar het eigen balkon, een prettige buitenruimte midden in de stad. Via de vaste trap bereik je de verdieping onder de kap, waar de slaapkamer met dakramen voor daglicht zorgt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, zodat je alles op een nette plek kunt onderbrengen.

Bij het appartement hoort een vrijstaande stenen berging van circa 4 m², ideaal voor fietsen, scooters of andere spullen.

Technisch is het appartement voorzien van dubbel glas, blokverwarming en een cv-ketel uit 2025 voor het warme water. De Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft een reservefonds, onderhoudsplan en opstalverzekering. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 192,-, en er is een voorschot van € 60,- voor de blokverwarming.

Belangrijke details

Deze woning is appartementsrechtelijk eigendom en valt onder de VvE. Er is geen erfpacht of canon van toepassing. De woning is niet beschermd als monument of gelegen in een beschermd stadsgezicht, en er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest, vochtproblemen, houtrot of verzakkingen bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de buitengevel en is er een verplichting tot sanering van de gevel binnen 5 jaar.

Ontdek deze woning in het centrum van Vlissingen

Met deze woning ben je midden in het centrum, waar de binnenstad direct om de hoek ligt. Wil je deze woning bekijken? Plan dan een bezichtiging in via de website van M2 Makelaars – wij staan graag voor je klaar!