Kasteelstraat 10

Een unieke kluswoning met stadstuin op loopafstand van centrum en boulevard – volop mogelijkheden voor de handige eigenaar

Stel je voor: een tussenwoning met eigen, besloten stadstuin, gelegen in het hart van de stad, waar je met een korte wandeling al bij het centrum, de boulevard en alle voorzieningen bent. Deze woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en vraagt om een nieuwe, persoonlijke touch – maar juist daarin schuilt de kracht. Met ruime, lichtinvalrijke ruimtes die gemakkelijk te herinrichten zijn, een gedateerde maar functionele keuken en een compacte badkamer met potentie, biedt deze woning de ideale basis voor wie graag met eigen handen vorm wil geven aan een unieke woonervaring.

Voor de klusser die ruimte, potentie en een centrale ligging zoekt, is dit een echte kans.

Een indeling met karakter en mogelijkheden

Op de begane grond ontvang je bezoekers in een ruime entree met hal, waar direct de meterkast en een toilet zijn ingericht. Via een trapopgang bereik je de eerste verdieping, terwijl aan de voorzijde momenteel een slaapkamer is gelegen en aan de achterzijde een tuingerichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen. Een slimme aanpassing kan deze ruimtes samenvoegen tot een ruime, lichte doorzonwoonkamer – perfect voor gezelligheid of een moderne open keuken-woonkamercombinatie.

De huidige keuken is weliswaar gedateerd, maar met een flinke renovatie kan hier een echte kookoase van worden.

De eerste verdieping biedt met zijn overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, beide over de volledige breedte van de woning – ideaal voor een gastenkamer of een tweede slaapruimte. Daarnaast vind je hier een separaat toilet en een compacte badkamer met douche en wastafel, die met wat aanpassingen een frisse, moderne uitstraling kan krijgen.

Een besloten stadstuin voor privacy en buitenleven

Achter de woning ligt een besloten stadstuin, omheind en met voldoende privacy – een zeldzaam voordeel in een stedelijke omgeving. De tuin wordt afgesloten met een houten berging, waar je tuingereedschap of seizoensgebonden spullen kunt opslaan. Hier kun je een gezellige buitenruimte creëren, of gewoon genieten van de rustige omgeving op loopafstand van alle voorzieningen.

Een locatie die alles biedt

Deze woning ligt op een uitstekende locatie: het centrum, winkels, horeca, de boulevard en zelfs het strand zijn allemaal binnen korte afstand bereikbaar. Of je nu dagelijks naar je werk fietst, graag ’s avonds uitgaat of in het weekend de zeewind opzoekt – alles is binnen handbereik. De ligging compenseert ruimschoots voor de noodzaak om de woning zelf in orde te maken.

Belangrijke details

De woning verkeert in een matige staat van onderhoud en dient verder te worden gemoderniseerd en afgewerkt. Dit is een kluswoning voor de handige eigenaar die de uitdaging aankan.

Interesse? Plan direct een bezichtiging in via de website van M2 Makelaars en ontdek deze woning met eigen handen vorm te geven!