Aagje Dekenstraat 22

Een ruime, zonnige woning in het hart van Vlissingen – met alle gemakken van stad en strand op loopafstand

Stel je voor: een ruime 80 m² appartement aan de Aagje Dekenstraat, midden in het levendige centrum van Vlissingen, waar je geniet van een open keuken, drie fijne slaapkamers en zelfs twee balkons – perfect om altijd een plekje in zon of schaduw te vinden. Deze woning uit 1991 combineert gezelligheid met functionaliteit, met een overzichtelijke woonkamer-keukencombi en voldoende ruimte voor een eetkamer en een comfortabele zithoek. En omdat alles binnen handbereik ligt, voelt het alsof je in een echte thuisomgeving woont.

Via de gezamenlijke entree met lift en galerij bereik je deze woning, waar je direct in de hal staat met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer en open keuken liggen in elkaars verlengde, waardoor het geheel licht en luchtig aanvoelt. Grote raampartijen zorgen voor overvloedige lichtinval, terwijl de betonnen vloeren een moderne touch geven.

De keuken is uitgerust met een CV-ketel van AWB uit 2010, zodat je altijd warm water en verwarming hebt. En omdat er ruimte is voor een eetkamer en een gezellige zithoek, kun je hier zowel ontbijten als avondjes doorbrengen met vrienden.

De drie slaapkamers zijn slim verdeeld over het appartement: één ruime slaapkamer grenst direct aan de woonkamer, terwijl de andere twee aan de andere kant liggen voor extra privacy. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm en een wastafel, zodat je elke dag kunt genieten van een ontspannen bad of een snelle douche. En dan zijn er nog die twee balkons – ideaal om te ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds te genieten van een glaasje wijn bij het avondlicht.

Daarnaast hoort bij het appartement een afzonderlijke berging met stroomvoorziening, perfect voor opslag of als extra ruimte.

De locatie is onverslaanbaar: midden in het centrum van Vlissingen, waar je letterlijk om de hoek een supermarkt vindt. De boulevard met strand en het Bellamypark liggen op slechts vijf minuten lopen, zodat je zowel de stad als de zee kunt combineren. Of je nu wilt winkelen, langs de kust wandelen of gewoon genieten van het stadsleven – deze woning biedt alles.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE-bijdrage: € 12,50 per maand.
• Servicekosten: € 3,00 per maand.
• Appartementsrecht: Ja, met bijbehorende regels.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige problemen (zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking) gemeld.
• Geen verplichtingen tot sloop of renovatie en geen achterstallig onderhoud.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Geen vergunning nodig voor bestemmingswijziging (woning blijft bestemd als woning).

Neem contact op met M2 Makelaars om een bezichtiging in te plannen – wij helpen je graag verder!