Verkuijl Quakkelaarstraat 89

Een sfeervol 3-kamer appartement met karakter, ruimte en een prachtig balkon in het hart van Vlissingen

Stel je voor: een instapklaar appartement met natuurlijk licht dat door het karakteristieke glas in lood stroomt, een breed balkon dat uitkijkt over de rustige Verkuijl Quakkelaarstraat, en een locatie die niet beter kan – midden in het centrum, op loopafstand van strand, boulevard en alle voorzieningen. Dit 3-kamer appartement (ca. 70 m²) op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex combineert sfeer, functionaliteit en een topadres in één. Met zijn goede staat en unieke details is het een woning die direct aanspreekt – zowel voor wie van rust houdt als voor wie graag midden in de stad woont.

De entree van dit appartement is een prettige ontvangst: een hal met lichte laminaatvloer en stucwerk die direct toegang biedt tot de praktische cv/meterkast en het volledig betegelde toilet met donkergrijze vloertegels en witte wandbekleding. De cv-kast, eveneens betegeld, biedt niet alleen ruimte voor de meters, maar kan ook dienen als extra opbergruimte – handig voor dagelijks gebruik. Aan de rechterzijde ligt slaapkamer I (ca. 11 m²), een rustige kamer met stucwerk, laminaatvloer en een radiator, die bovendien beschikt over een ruime ensuite badkamer.

Deze badkamer is volledig betegeld – donkergrijs op de vloer, wit op de muren – en voorzien van een douchecabine, wastafel met afzuiging, kantelraam en radiator. Een ideale ruimte voor een ontspannen start of einde van de dag.

Aan de linkerzijde vindt u slaapkamer II (ca. 10 m²), een kamer die direct verrast met zijn prachtig glas in lood dat een warme, sfeervolle sfeer creëert. Ook hier is de afwerking zorgvuldig: stucwerk, laminaatvloer en een radiator zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Het hoogtepunt van de woning is echter de ruime woonkamer, eveneens voorzien van stucwerk, laminaatvloer en het karakteristieke glas in lood, dat het ruimtegevoel versterkt.

Via een openslaande balkondeur loopt u direct door naar de semi-open keuken, waar modern comfort samengaat met traditioneel detail.

De keuken is deels betegeld en combineert een houtlook keukenblad met praktische apparaten: een Bosch vaatwasser, Pelgrim combimagnetron, Ariston koelkast met vriezer, RVS afzuigkap en een 4-pits gas kookplaat. Boven en onder de keuken is voldoende kastruimte ingebouwd, zodat alles op zijn plek zit. Maar het absolute hoogtepunt is het zeer brede balkon op noordwestelijke orientatie – een perfecte plek om te ontbijten, te lezen of gewoon de rustige straat te bewonderen.

Belangrijke details

• Energielabel D
• Externe bergkast op de begane grond
• Dubbelglas overal, behalve het glas in loodwerk
• Goede staat van het houten kozijnwerk
• Voldoende stopcontacten
• VvE-bijdrage: €115,- per maand
• Eigen grond: nee (appartementsrecht)
• Erfpacht: nee
• Canon: nee
• Servicekosten: €0,- (geen VvE-kosten buiten de bovenstaande bijdrage)
• Asbest: niet bekend (geen melding van asbest in de woning)
• Bodemverontreiniging: niet bekend (geen melding van bodemverontreiniging)
• Fundering: geen melding van verzakking, houtrot of structurele problemen
• Achterstallig onderhoud: geen melding
• Sanering: niet vereist
• Vocht: geen melding van vochtproblemen
• Monumentstatus: nee
• Beschermd stadsgezicht: nee
• Bestemmingswijziging: niet van toepassing

De locatie van dit appartement is simpelweg onverslaanbaar. Gelegen in de rustige Verkuijl Quakkelaarstraat, midden in het centrum van Vlissingen, bent u binnen enkele minuten lopen bij de boulevard, het strand, winkels en alle voorzieningen. Tegelijkertijd geniet u van de rust van een woonwijk – het beste van beide werelden. Of u nu van de zeelucht houdt, van een levendige stadswijk of van een woning met karakter, dit appartement biedt het allemaal.

Wilt u dit instapklaar appartement met alle gemakken persoonlijk ontdekken? Plan dan direct een bezichtiging – we vertellen u graag meer over deze unieke woning en laten zien waarom deze locatie zo bijzonder is. De verkoop vindt plaats volgens de NVM-model koopovereenkomst, waarbij deze beschrijving uitsluitend informatief is en geen rechten kan ontlenen. Indelingstekeningen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.