Singel 358

Een authentieke jaren ’30-woning met sfeer, zon en praktische ruimtes – klaar voor een nieuwe bestemming

Stel je voor: een sfeervolle benedenwoning uit de jaren ’30, waar de tijd stil lijkt te staan met originele tegeltjes, een granitovloer, schouwen, glas-in-lood-ramen en paneeldeuren – allemaal nog intact. Deze woning ademt karakter en vraagt om niets meer dan een frisse laag verf en een moderne badkamer, zodat jij de rest kunt vormgeven naar wens. Met een zonnige tuin van 42 m² en een gemetselde berging van 6 m², biedt deze locatie aan de groene Singels van Vlissingen zowel privacy als gemak: parkeren voor de deur (in een vergunninghoudersgebied) en het centrum, de Boulevard en de stranden op 10 minuten loop- of fietsafstand.

De A-58 is binnen 5 minuten bereikbaar – perfect voor wie van rust houdt, maar ook snel onderweg wil zijn.

Een praktische indeling met ruimte voor jouw wensen

De woning is eenvoudig maar functioneel ingericht, met een voorportaal waar de vernieuwde meterkast (voorzien van 4 groepen en een aardlekschakelaar) direct zichtbaar is. De hal, met de originele granitovloer, herbergt een praktische kelderkast en een trapkast, terwijl de eenvoudige douche met toilet al een basis biedt – hoewel deze ruimte gemoderniseerd dient te worden. De keuken (vernieuwd in 2022) is een echte aanrader: uitgerust met onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak.

In de stookruimte staat een Remeha Avanta c.v.-combiketel (bouwjaar 2025, maar begin 2026 geïnstalleerd), en er is ruimte voor een wasmachine-aansluiting. Wie wilt, kan hier zelfs een toiletruimte creëren, zodat de douche meer ademruimte krijgt.

Het woonkamer-en-suite (ca. 31 m²) is een echte verrassing: voorzien van laminaatvloer, glas-in-lood schuifdeuren en twee eigen schouwen, met bij elke ruimte een vaste kast. Vanuit de slaapkamer openen tuindeuren zich naar de zonnige tuin op het zuidwesten – een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Een tuin vol mogelijkheden en een stille V.V.E.

De onderhoudsvriendelijke tuin (42 m²) ligt heerlijk op het zuidwesten en is voorzien van een border met vaste planten, zodat je met minimale moeite een groene oase kunt creëren. In de tuin staat nog een gemetselde schuur van ca. 6 m² – perfect voor opslag of als extra ruimte. De woning is onderdeel van een stille V.V.E., met een maandelijkse bijdrage van € 40,- – een prettige verrassing voor wie geen last wil hebben van drukte of hoge kosten.

Belangrijke details

• Bouwjaar: ca. 1939
• Ramen: gedeeltelijk enkel glas, gedeeltelijk HR++ dubbel glas; de pui t.p.v. de slaapkamer (achterzijde) is in 2022 vernieuwd met HR++ glas.
• Rolluik: het rolluik aan de voorzijde functioneert niet.
• Eigen grond: de woning is niet voorzien van eigen grond (erfpacht of appartementsrecht).
• Bodemverontreiniging: er is geen bodemverontreiniging gemeld.
• Asbest: er is geen asbest in de woning aangetroffen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: de woning is niet beschermd en valt onder geen monumentenstatus of beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: er zijn geen verplichtingen voor bestemmingswijzigingen.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Met zijn authentieke details, gunstige locatie en ruimte voor persoonlijke invulling, is dit een kans om een stuk Vlissingen-historie naar jouw hand te zetten. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!