Paul Krugerstraat 2

Een sfeervolle bovenwoning met uitzicht op het Stadhuisplein

In het hart van de stad, op loopafstand van het bruisende stadscentrum en de verfrissende zeeboulevards, ligt deze charmante bovenwoning in de Ten Hagenflat. Met een groot balkon en een prachtig uitzicht over het Stadhuisplein biedt deze woning een perfecte combinatie van stadsleven en rust. Hoewel de woning een opknapbeurt nodig heeft, straalt het nog steeds een warm welkom uit en wacht het op een nieuwe bewoner die het zijn eigen stempel wil geven.

Een welkom in een sfeervol complex De woning is onderdeel van een goed onderhouden complex met een recent vernieuwde entree en een veilige intercom. Vanuit de entree bereikt u gemakkelijk de lift of de berging in de onderbouw, waar u ook uw fietsen kunt stallen. De trappenhuis is netjes en uitnodigend, en brengt u naar de vierde verdieping, waar de woning zich bevindt.

Ruime woonkamer met balkontoegang De woonkamer is het hart van de woning en biedt een mooi uitzicht op het Stadhuisplein. Door de grote ramen stroomt er overdag voldoende daglicht binnen, en de toegang tot het balkon maakt het mogelijk om buiten te genieten van het stadsleven. De indeling is open en uitnodigend, perfect voor een gezellige avond of een ontspannen middag.

Slaapkamer met eigen balkontoegang De slaapkamer is ruim en biedt eveneens toegang tot het balkon, zodat u ook ’s ochtends kunt genieten van de frisse lucht. De ruimte is compact maar functioneel, met voldoende plaats voor een comfortabel bed en opslag.

Badkamer en praktische details De badkamer is eenvoudig maar functioneel, voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woning beschikt over een CV-combiketel uit 2012 en heeft een energielabel C, wat zorgt voor een redelijke energierekening. De woonoppervlakte van 48 m² is compact maar efficiënt ingericht, en de maandelijkse VVE-bijdrage van circa € 122,04 is redelijk voor een centraal gelegen woning.

Centraal gelegen en vol potentieel De locatie van deze woning is onmisbaar: op loopafstand van het stadscentrum, de Boulevards en het strand. Of u nu wilt genieten van een levendige stad, een ontspannen dag aan zee of een bezoek aan de lokale voorzieningen, alles is binnen handbereik. De woning is een ideale instapwoning voor wie de stad wil ervaren of een investering zoekt met veel potentieel.

Kom snel kijken! Laat u niet ontgaan door deze unieke gelegenheid. Bel snel voor een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Voor meer informatie kunt u terecht op onze website, waar u een uitgebreide presentatie vindt. Neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) voor een persoonlijke rondleiding. Wij staan klaar om u te verwelkomen in deze sfeervolle woning!