Paul Krugerstraat 232

Een unieke bovenwoning met huisgevoel in het hart van Vlissingen

Stel je voor: een nette bovenwoning aan de Paul Krugerstraat 232, waar de charme van een eigen huis samenvalt met het gemak van een appartement. Deze woning, gebouwd in 1939, biedt over twee woonlagen en vier kamers, waaronder twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en een fijne thuiswerkplek. Met een eigen entree en een karakteristieke uitstraling vormt deze woning een echte aanrader voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een uniek woongevoel.

De eigen voordeur op de begane grond leidt je direct naar de hal, waar de meterkast is gevestigd. Vanaf hier begint de trap naar de eerste verdieping, waar het echte leven van deze woning zich afspeelt. Op deze woonlaag vind je een lekker licht zit- en eetgedeelte, dat perfect aansluit op de nette keuken aan de achterzijde van het appartement.

Een hoogtepunt is het balkon, dat vanaf deze ruimte bereikbaar is – een ideale plek om buiten te genieten zonder last te hebben van tuinonderhoud. Ook het toilet en de douche zijn op deze verdieping gevestigd, waardoor alles binnen handbereik ligt.

Via de ruime overloop bereik je de tweede woonlaag, waar de twee ruime slaapkamers en de praktische wasruimte zijn gelegen. De overloop is zo ruim dat er zelfs plaats is voor een derde slaapkamer als dat in de toekomst wenselijk is. Zo biedt deze woning flexibiliteit en ruimte voor al je wensen.

De woning beschikt over twee balkons, perfect om buiten te zitten zonder de verantwoordelijkheid van een tuin. Binnenin is de woning voorzien van grotendeels dubbelglas, hoewel het energielabel G aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas cv-combiketel uit 2020, die zowel de verwarming als het warme water regelt.

De woning wordt beheerd door een kleine Vereniging van Eigenaren (VvE), die een periodieke bijdrage van € 150,- per maand hanteert. De VvE is voorzien van een opstalverzekering, is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en beschikt over een reservefonds. Parkeren is mogelijk op openbare plekken in de omgeving.

De Paul Krugerstraat in Vlissingen biedt een uitstekende locatie: vanaf hier ben je snel bij supermarkten, het gezellige centrum en het treinstation. Een ideale plek voor wie van de stad houdt, maar ook van rust en karakter.

Belangrijke details De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas cv-combiketel uit 2020, die eigendom is van de koper.

Interesse? Neem dan contact op met M2 Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen je graag verder!