Boulevard Bankert 248

Een appartement waar de zee bij je thuis hoort

Stap binnen in dit unieke appartement op de vierde etage van het kleinschalige Residence Plaza, en u weet meteen: dit is een plek die meer is dan een woning. Met 138 m² woonoppervlak en een royaal balkon van 12,5 m², combineert deze woning ruimte, sfeer en een uitzicht dat iedere dag opnieuw verrast. Aan de zeezijde strekt de gevel zich uit over 9,66 meter glas, waardoor de zee letterlijk de living binnenkomt.

Schepen varen voorbij, de boulevard vormt het levendige decor, en vanaf uw balkon kunt u de zon zien zakken in zee – een moment dat zich niet laat vangen in woorden. Dit is een appartement waar wonen bijzonder is.

Een living die de zee omarmt

Zodra u de living betreedt, wordt u overweldigd door de ruimte en het licht. De afmetingen zijn zo royaal dat u de ruimte op talloze manieren kunt indelen – nu al ziet u de grote zithoek, gericht op het water, en de eettafel die met gemak plaats biedt aan een grotere tafel of extra zitjes. Maar het hoogtepunt is de raampartij die de zee binnenlaat: een plek om met een kop koffie of een glas wijn te genieten van het voortdurend wisselende schouwspel.

De brede eiken plankenvloer, de strak gestucte wanden in een rustige kleurstelling en het deels verlaagde plafond met geïntegreerde verlichting geven de ruimte een stijlvolle, serene uitstraling. Aan beide lange zijden is volop ruimte voor wandmeubelen en kunst, waardoor de living niet alleen royaal, maar ook vol karakter is.

Een keuken met uitzicht en praktische elegantie

Aan het begin van de living ligt de open keuken, waar het uitzicht op zee eveneens ononderbroken aanwezig is. De U-vormige opstelling biedt aan twee zijden veel kastruimte, terwijl het donkere natuurstenen werkblad in de vorm van de U doorloopt – een praktische en esthetische keuze die de ruimte een luxe gevoel geeft. De keuken is compleet ingericht met een inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en mengkraan.

Een sfeervol barelement met verhoogde rand scheidt de keuken van de living, zodat u kunt genieten van een drankje terwijl het diner wordt bereid. De keramische tegelvloer met hardsteenmotief loopt door naar de hal, toilet, badkamer, slaapkamer en zelfs het balkon – een doorlopende stijlkeuze die het appartement een eindeloos verzorgd geheel geeft.

Praktische berging en een hal vol verrassingen

Direct vanuit de living bereikt u de praktische berging, waar wasmachine en droger staan en waar u voorraad en andere zaken kunt onderbrengen. Maar de echte verrassing ligt in de hal: een royale doorgang waar alle vertrekken vanaf zijn bereikbaar. De unieke deur met glas en geslepen elementen, die de golvende beweging van de zee herhaalt, is een kunstzinnig hoogtepunt – gesigneerd door de maker. Vanaf hier vindt u het toilet met hangtoilet en komvormig fonteintje, evenals de cv-kast met moderne combiketel.

Twee werelden in één appartement

Aan de landzijde van het appartement wacht een verrassend ander uitzicht: geen zee, maar de stad en de watertoren. Deze twee slaapkamers bieden elk een eigen sfeer – dynamiek en water aan de voorzijde, rust en stad aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is een pareltje met een massief eiken vloer, vaste kast en airconditioning, en heeft directe toegang tot de ruime badkamer.

Deze badkamer is een meesterwerk: witte wandtegels combineren met de donkere keramische tegel, er is een ligbad, separate inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast en hangend toilet. De tweede slaapkamer is even indrukwekkend: een vaste kastenwand met opklapbedden en veel bergruimte, waardoor de ruimte flexibel in te richten is als slaapkamer, logeerkamer of werkkamer. Daarnaast is er een gastenbadkamer met douche, wastafelmeubel, grote spiegel en handdoekenradiator.

Het balkon: uw privéterras aan zee

Met 12,5 m² is het balkon ruim genoeg voor meerdere personen, en het is deels overdekt met dezelfde mooie keramische tegel als binnen. Een uittrekbaar windscherm, buitenverlichting en zonwering maken het comfortabel, maar het is vooral het uitzicht dat dit balkon bijzonder maakt. U kijkt uit over de zee, de boulevard en – aan het einde van de dag – de zon die in zee zakt. Dat is geen vakantieherinnering, maar dagelijks leven in dit appartement.

Residence Plaza: kleinschalig en stijlvol

Het kleinschalige Residence Plaza telt slechts 16 woonappartementen en twee kantoorruimtes op de begane grond, wat een prettige, overzichtelijke sfeer creëert. Onder het gebouw ligt een parkeergarage, waar bij dit appartement een eigen parkeerplaats en privéberging horen. Daarnaast kunt u de naastgelegen tweede parkeerplaats erbij kopen – een praktische extra op deze locatie. Voor fietsen is er een gezamenlijke fietsenberging.

Een plek die u moet ervaren

Dit appartement is meer dan vier muren: het is een woonbeleving waar iedere dag nieuw is. De ruimte, het licht, de materialen, het uitzicht – alles samen maakt het bijzonder. En dan is er nog de locatie: midden aan de Plaza, met alles wat deze unieke plek te bieden heeft, binnen handbereik. Het is een appartement voor iemand die kwaliteit, sfeer en details waardeert – iemand die niet alleen een woning zoekt, maar een thuis waar wonen iedere dag iets bijzonders is.

Belangrijke details

• Eigendom en rechten: Het appartement is eigendom onder appartementsrecht. De koper wordt mede-eigenaar van de gemeenschappelijke onderdelen (dak, trappenhuis, etc.) en heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning en privéberging.
• VvE-bijdrage: De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars (VvE) bedraagt € 329,50 voor het appartement + berging en € 36,50 voor de parkeerplaats.
• Koopovereenkomst: Bij de koop wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom gevraagd als zekerheidsstelling.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend in het gebouw.
• Fundering en constructie: De fundering en constructie zijn in goede staat, zonder tekenen van verzakking, houtrot of structureel achterstallig onderhoud.
• Monumentstatus: Het appartement bevindt zich in een beschermd stadsgezicht, maar is zelf niet monumentaal.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen plannen voor bestemmingswijziging die de waarde of gebruik van het appartement zouden beïnvloeden.

Disclaimer: Deze beschrijving is met de grootste zorg samengesteld, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Maten zijn indicatief. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onjuistheden.