Singel 21

Een verrassend ruim en licht 3-kamer appartement in hartje stad – met balkon en alle comfort van een kleinschalig complex

Stel je voor: een ruime L-vormige woonkamer met uitzicht op de Singel, een verzorgde keuken met donkere kastfronten, twee slaapkamers waarvan één bijzonder ruim en licht, en een fijn balkon/loggia aan de achterzijde – alles op loopafstand van het bruisende stadscentrum en de boulevard. Dit 3-kamer appartement van 75 m² (woonoppervlak) in een kleinschalig appartementencomplex van slechts twee woonlagen biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en centraal wonen. Eigen grond, geen erfpacht en een gezonde VvE maken deze woning nog aantrekkelijker. Kom snel kijken voordat deze parel weg is!

Een woonkamer die indruk maakt

Bij binnenkomst opent zich een ruime L-vormige woonkamer die met zijn elektrische rolluiken en uitzicht op de Singel direct een sfeer van licht en ruimte creëert. Aan de voorzijde vind je de gezellige zithoek, terwijl de eethoek aan de achterzijde een perfecte plek biedt voor gezellige avonden. De woonkamer is niet alleen functioneel, maar ook ideaal ingericht voor wie van ruimte en daglicht houdt – een echte woonkamer waar je je thuis voelt.

Een keuken die uitnodigt tot koken en genieten

Achter de woonkamer ligt de ruime keuken, uitgevoerd met een nette keukenopstelling met donkere kastfronten en een licht werkblad. Hier kun je urenlang koken zonder je te hoeven buigen of rommelen – alles zit binnen handbereik. Vanuit de keuken bereik je direct de badkamer met douche, wastafelmeubel en opstelling voor wasmachine en droger, zodat ook de dagelijkse verzorging soepel verloopt. Een praktische indeling die het leven gemakkelijker maakt!

Twee slaapkamers: licht en rust

De grote slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en licht, met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en eventuele kledingberging. Wie van rust houdt, zal de slaapkamer aan de achterzijde waarderen – hier geniet je van een fijne, rustige ligging, ver van de drukte van de stad. Beide kamers bieden voldoende privacy en comfort, zodat iedereen zijn eigen plekje heeft.

Extra ruimte en een balkon voor buitenleven

Een van de grootste troeven van dit appartement is de grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap en zich uitstrekkend over het gehele appartement. Hier vind je volop extra bergruimte voor seizoensgebruik of wat je maar wilt opslaan. En dan is er nog het balkon/loggia aan de achterzijde, waar je kunt genieten van de buitenlucht. Op het balkon staat een vaste opbergkast met daarin de CV-ketel, zodat ook hier alles netjes en functioneel is ingericht.

Praktische voorzieningen en een veilige locatie

De entree van het appartement bevindt zich in een centrale hal met toilet, waar je ook de toegang tot alle vertrekken vindt. Via de trap bereik je het appartement op de eerste verdieping, waar de meterkast naast de voordeur is geplaatst voor gemakkelijk aflezen. Achter het appartementengebouw vind je de eigen (fietsen)berging, zodat je fiets of andere spullen veilig en droog opgeborgen zijn. De intercominstallatie en postbussen in de portiek zorgen voor extra gemak en veiligheid.

Een locatie die niet beter kan

Dit appartement ligt in een toplocatie, op korte afstand van het bruisende stadscentrum en de boulevard. Hier kun je genieten van alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt, terwijl je toch in een rustige omgeving woont. De ideale ligging maakt deze woning perfect voor wie centraal en comfortabel wil wonen, zonder in te boeten op privacy of ruimte.

Belangrijke details

• Eigen grond, geen erfpacht – dit appartement is vrij van erfpachtverplichtingen.

• VvE-bijdrage: € 185,- per maand.

• Servicekosten: Niet van toepassing (geen appartementsrecht).

• Bijzonderheden in de koopovereenkomst:

• Standaard dient koper een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen.

• Er wordt een artikel opgenomen dat verband houdt met de ouderdom van de woning.

• Omdat het bouwjaar voor 1993 is, wordt een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf waarom dit appartement zo bijzonder is!