Stroomweg

Wonen en werken in harmonie op het moderne Edisonpark in Vlissingen

Stelt u zich voor: een eigentijds woon-werkpand, ontworpen naar uw eigen wensen, midden in een toekomstgericht bedrijventerrein met alle gemakken van een levendige stad op loopafstand. Op het Edisonpark in Vlissingen krijgt u de unieke kans om een flexibel en functioneel pand te realiseren, waarbij minimaal 30% van de vloeroppervlakte is gereserveerd voor uw bedrijfsactiviteiten. Of u nu ondernemer, zelfstandige of ambitieus bedrijf bent – hier combineert u gemak, ruimte en een strategische locatie in een gebied dat speciaal is ingericht voor innovatie en kwaliteit.

Het Edisonpark is een overzichtelijk, rustig en groeiend bedrijventerrein met brede straten, jonge bedrijven en een nette uitstraling. De ligging is ideaal: in slechts enkele minuten bent u op de A58, en het centrum van Vlissingen met winkels, horeca en voorzieningen ligt binnen handbereik. Dit maakt het gebied niet alleen aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden, maar ook een prettige plek om te wonen – waar u werk en privéleven naadloos kunt integreren.

Flexibele kavels voor uw ambities

De kavels op het Edisonpark bieden ruimte voor verschillende visies. Kavel 1 en 2, gelegen aan de Stroomweg, grenzen direct aan elkaar en zijn perfect voor wie groter wil bouwen of meer volume nodig heeft. Deze kavels zijn afzonderlijk te koop, maar kunnen ook gemakkelijk worden gecombineerd om een ruimer plan te realiseren – zonder dat u afstand moet doen aan de nabijheid van uw eigen woon-werkplek. Met oppervlakten van respectievelijk 1.596 m² en 1.512 m² (inclusief verkeerspercelen) en prijzen van € 185,- en € 165,- per m², zijn dit strategische locaties voor ondernemers die ambitieus zijn en ruimte willen creëren.

Voor wie compactere oplossingen zoekt, is Kavel 5 aan de Kabelweg de ideale keuze. Met een bouwkavel van 701 m² (plus een mandeligheid voor verkeer) is deze kavel perfect geschikt voor een studio, kleine praktijk, atelier of webshop met afhaalpunt. De totale prijs bedraagt € 115.665,- VON, excl. belastingen, waardoor dit een betaalbare en flexibele optie is voor wie minder ruimte nodig heeft maar wel graag in dit dynamische gebied wil investeren.

Een locatie met toekomstperspectief

Het Edisonpark is niet alleen een praktische locatie, maar ook een gebied met toekomstkracht. De nabijheid van de A58 en het centrum van Vlissingen zorgt voor optimale bereikbaarheid, terwijl de rustige sfeer en moderne uitstraling het gebied aantrekkelijk maken voor zowel zakelijke als private doeleinden. Of u nu kiest voor een van de grotere kavels aan de Stroomweg of de compactere optie aan de Kabelweg – u investeert in een locatie met potentie, waar u uw woon-werkdroom kunt verwezenlijken binnen de kaders van het beeldkwaliteitsplan van de gemeente Vlissingen.

Belangrijke details

• Kavel 1 (Stroomweg, VERKOCHT):

• Perceelnummers: K1207 (1.556 m², Bedrijf-2) + K975 (40 m², Verkeer)

• Totaal: 1.596 m²

• Prijs: € 185,- p/m² | Totaalprijs: € 295.260,- VON, excl. belastingen

• Kavel 2 (Stroomweg, VERKOCHT):

• Perceelnummers: K1208 (1.432 m², Bedrijf-2) + K1210 (80 m², Verkeer)

• Totaal: 1.512 m²

• Prijs: € 165,- p/m² | Totaalprijs: € 249.480,- VON, excl. belastingen

• Kavel 5 (Kabelweg):

• Perceelnummer: K1231 (701 m², Bedrijf-2)

• Mandelig verkeer: K969 (75 m², ¼ aandeel) + K1018 (7 m², ¼ aandeel)

• Totaal: 701 m² (bouwkavel) + mandeligheid

• Totaalprijs: € 115.665,- VON, excl. belastingen

• Kavels 3 en 4 zijn inmiddels verkocht en niet langer beschikbaar.

Wilt u weten of uw plannen passen binnen de geldende bestemmingen? Neem dan een kijkje in het bestemmingsplan of neem contact op voor persoonlijk advies. Laat uw droomwoning-werkpand hier ontstaan!