Willem Klooslaan 27

Een unieke woning waar rust, natuur en luxe samenkomen

Stel je voor: een woning die voelt als een permanente vakantie, midden in de stad, met uitzicht op groen, water en de boulevard. Willem Klooslaan 27 is zo’n zeldzame plek – een high-end verbouwde woning (2019/2020) met energielabel A+++, ontworpen voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en flexibiliteit. Of je nu een groot gezin huisvest, een praktijk-aan-huis wilt realiseren of hoogwaardige verhuur zoekt: deze woning biedt twee volledig zelfstandige gastenverblijven, royale leefruimtes en een serene, tuingerichte woonbeleving die in Vlissingen niet vaak voor komt. Gelijkvloers wonen, met uitzicht op Nollebos en de watergang, maakt dit een huis dat niet alleen indruk maakt, maar ook slim investeren belooft.

Begane grond: licht, ruim en vol mogelijkheden

De entree opent naar een lichte, tuingerichte woonkamer waar de grote schuifpui het groen als een levend schilderij naar binnen haalt. De ruimte ademt rust, elegantie en subtiele luxe – een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Centraal in de woning bevindt zich de open woonkeuken, hoogwaardig uitgevoerd met uitgebreide inbouwapparatuur, die als hart van het huis fungeert.

Via een portaal bereik je het eerste gastenverblijf: een zelfstandige suite met eigen keukenblok, luxe badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche, toilet) en glazen schuifpui naar de tuin. Aan de andere kant van de begane grond ligt het tweede gastenverblijf, eveneens volledig zelfstandig – een unieke meerwaarde die deze woning commercieel aantrekkelijk maakt. Denk aan B&B-exploitatie, mantelzorg, praktijk-aan-huis of hoogwaardige verhuur met lage kosten dankzij het A+++-energielabel.

Daarnaast vind je hier een separaat toilet, werkkast, ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en meerdere toegangen naar de tuin – alles wat je nodig hebt voor een soepele dagelijkse gang.

1e verdieping: suites met uitzicht en luxe badkamer

Op de eerste verdieping wacht een royale overloop met twee grote slaapkamers, waarvan één een loggia met panoramisch uitzicht over de groene achterzijde heeft. Het hoogtepunt is de open luxe badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en toilet – een privé-spa-ervaring thuis. De ruimtes zijn ruim opgezet, met aandacht voor detail en comfort, zodat je je hier volledig thuis voelt.

2e verdieping: techniek en extra ruimte

De tweede verdieping biedt diverse bergruimtes, een groot dakraam en de technische opstelling met cv-ketel en hybride warmtepomp. Deze verdieping is niet alleen functioneel, maar ook ideaal voor werkruimte, hobby of uitbreidingsmogelijkheden – een flexibele oplossing voor wie later nog ruimte nodig heeft.

Tuin & buitenruimte: een privé-oase met uitzicht

De fraai aangelegde, parkachtige tuin rondom de woning is een oase van rust en privacy, met meerdere terrassen, twee stalen bergingen en twee opritten voor meerdere auto’s. Het uitzicht vanuit de achtertuin over de brede watergang en het groene Nollebos is uitzonderlijk – een panorama dat de woning een onmiskenbare meerwaarde geeft. Hier kun je genieten van de natuur, terwijl de stad en het strand op loopafstand liggen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 190 m² | Perceeloppervlakte: 613 m²
• Energielabel: A+++ | Hybride warmtepomp | 26 zonnepanelen
• Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie | Kunststof kozijnen met triple glas
• Vloerverwarming: gehele begane grond en badkamer op verdieping
• Financiële voorwaarden: Koper dient een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen via de notaris. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Willem Klooslaan 27 is geen gewone woning – het is een investering in luxe, flexibiliteit en een unieke woonervaring. Of je nu op zoek bent naar een droomhuis, een rendementobject of een plek waar je kunt genieten van stilte en natuur, deze woning biedt het allemaal. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek waarom deze kans zo zeldzaam is.