Willem Klooslaan 98

**Een energielabel A-woning met 122 m² woonoppervlakte, een inpandige garage en een zonnige zuidwestelijke achtertuin – dit is wonen op het hoogste comfortniveau, zonder concessies aan stijl of duurzaamheid. De moderne indeling, de splitlevelkeuken met uitzicht op de woonkamer en de volledig ingerichte tuin met visvijver en tuinhuis maken deze woning uniek. Bovendien is alles zorgvuldig onderhouden en voorzien van de nieuwste technologieën, zoals airconditioning en zonnepanelen, zodat je optimaal kunt genieten – nu en in de toekomst.

De entree van deze woning is al een verrassing: een hoog plafond schept ruimtegevoel, terwijl de praktische garderoberuimte en het moderne toilet met fonteintje direct voor comfort zorgen. Via de centrale deur stap je binnen in de hart van de woning, waar de centrale trap je naar de inpandige garage leidt en de splitlevelindeling een unieke verbinding creëert tussen de verschillende leefruimtes.

De woonkamer is een echte eye-catcher met zijn grote raampartijen aan de achterzijde, die de ruimte overstromen met natuurlijk daglicht en een luchtige sfeer geven. Hier vind je voldoende plek voor een comfortabele loungehoek en een ruime eettafel, zodat gezelligheid en functionaliteit perfect samengaan. Vloerverwarming en airconditioning zorgen het hele jaar door voor een aangename temperatuur, terwijl de open verbinding met de keuken een gezellig en sociaal woonklimaat creëert.

De keuken is niet alleen een praktische werkplek, maar ook een sociaal centrum van het huis. Op een hoger niveau gelegen, biedt deze splitlevelkeuken een mooi uitzicht over de woonkamer, terwijl het centrale keukenblok met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak met heetwaterkraan alle gemakken biedt. Aan beide zijden van het blok is bergruimte ingebouwd, en aan de achterzijde bevindt zich een bargedeelte – ideaal voor een kop koffie of een snel ontbijt tijdens het koken.

Ook hier zorgt een raam voor voldoende daglicht, waardoor de ruimte licht en open aanvoelt.

Op de eerste verdieping vind je de ruime master bedroom, voorzien van een ingebouwde kastenwand en airconditioning voor een perfecte nachtrust. Aan de achterzijde liggen nog twee fijne slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een balkon. De moderne badkamer is een echte relaxplek met een douche, dubbele wastafel met geïntegreerde verlichting, een heerlijk ligbad en een toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en een Atag CV-ketel uit 2018, zodat alles op orde is voor dagelijks gebruik.

Buiten wordt het genieten voortgezet in de zonnige zuidwestelijke achtertuin, waar een sfeervol terras, bloemen en een visvijver voor een rustgevende omgeving zorgen. Over de breedte van de tuin spannt een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zodat je altijd een aangename plek hebt om te ontspannen. Achter in de tuin staat een in 2024 gemetseld tuinhuis, compleet ingericht met verlichting, ventilator en elektrische verwarming – perfect voor lange zomeravonden of als extra ruimte.

Daarnaast is er een overdekte opbergruimte en een vrije achterom, zodat je buitenruimte optimaal kunt benutten.

Onder de woning bevindt zich de inpandige garage met een elektrische garagedeur, waar je gemakkelijk je auto kunt parkeren. Voor de garage ligt een eigen oprit met een laadpaal, zodat ook het opladen van een elektrische auto geen probleem is.

Belangrijke details Deze woning is vrij van erfpacht en vrij van VvE-bijdragen, aangezien het een appartementenrechtelijke woning betreft met eigen grond. De servicekosten zijn niet van toepassing.

Waar wacht je nog op? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze energieneutrale woning met alle gemakken zich voelt als jouw nieuwe thuis. We staan klaar om je rond te leiden en al je vragen te beantwoorden!