Ambrosius Bosschaertstraat 13

Een gezellige tussenwoning met karakter – ideaal voor starters die snel kunnen betrekken

Stel je voor: een goed onderhouden tussenwoning met een energielabel C, waar je direct na aankoop kunt intrekken en waar elke ruimte zijn eigen gezellige functie heeft. Deze woning biedt een praktische basis voor starters, met drie slaapkamers, een lichte keuken met alle gemakken en een onderhoudsvriendelijke tuin die uitnodigt om te ontspannen. Recent vernieuwde kozijnen met HR++ glas zorgen voor extra comfort en isolatie – een mooie verbetering die het woonklimaat nog aangenamer maakt.

De entree van deze woning is direct functioneel en overzichtelijk. Via de hal kom je binnen in een ruimte waar alles op zijn plek zit: de meterkast, een trapopgang en een toilet zijn hier ondergebracht, samen met een handige trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer van circa 25 m² is een echte leefruimte, ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een eettafel.

Aan de achterzijde sluit de dichte keuken aan, waar het licht binnenstroomt en alle moderne gemakken aanwezig zijn: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een handige kast met aansluiting voor de wasmachine, zodat ook de wasdag soepel verloopt. Vanuit de keuken loop je in een handomdraai de achtertuin in – een praktische verbinding die het dagelijks leven vergemakkelijkt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met zijn eigen karakter. De grootste slaapkamer meet circa 11 m², gevolgd door een ruimte van 10 m² en een compacte slaapkamer van 8 m². De kleinste slaapkamer heeft bovendien een klein balkon – een leuk extraatje om even buiten te genieten van de zon of frisse lucht. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douche, wastafel en een tweede toilet, zodat alles op loopafstand is. Via de overloop bereik je de vliering, een handige opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen, waar je kunt genieten van de avondzon. De vrije achterom maakt de tuin gemakkelijk bereikbaar, ook met de fiets, en de bestrating zorgt voor een praktische onderhoudsvriendelijke oplossing. Een stenen berging biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuinmeubilair of andere spullen – ideaal voor wie waarde hecht aan een overzichtelijke buitenruimte.

Deze woning doet precies wat hij moet doen: hij biedt een praktische basis met drie slaapkamers, een fijne tuin en een goed onderhouden geheel. Met de recent vernieuwde kozijnen en het energielabel C woon je hier comfortabel, zonder onnodige kostenposten. Lijkt dit je een plek waar je je wooncarrière kunt beginnen? Neem dan contact op met Dingemanse Makelaars en plan een bezichtiging. Misschien zet je hier binnenkort wel je eerste stap naar een eigen thuis.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Eigen Huis en is onderworpen aan erfpacht. De erfpachtcanon bedraagt € 1.250,- per jaar en de VvE-bijdrage is € 150,- per maand. De servicekosten bedragen € 200,- per maand. De woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond.