Willem van de Veldelaan 46

Een ruime, betaalbare woning met karakter en ruimte voor verbeteringen

Dit ruime huis van circa 140 m² biedt een uitstekende kans voor de handige klusser die graag een woning wil verbeteren en personaliseren. Met een voortuin, achtertuin, stenen berging en vrije poort is er voldoende ruimte voor zowel privacy als praktische voorzieningen. De woning is deels gemoderniseerd, met HR++ kunststof kozijnen, een vernieuwde badkamer en een open keuken, maar er zijn nog mogelijkheden om het huis naar eigen wens te vervolmaken.

De begane grond ontvangt u via een entree die uitkomt op een hal met meterkast en een toilet met wandcloset. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer (met een kleine doorzakking in een hoek), een open haard en openslaande tuindeuren die uitkomen op de brede tuin. De open keuken heeft een U-vormige opstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, een defecte vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De tuin is uitgerust met een vlonderterras, bestrating en een stenen berging, en biedt voldoende ruimte om van te genieten.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een wasruimte in de voormalige douche, een riante badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad met whirlpool, wandcloset en handdoekradiator. De twee slaapkamers zijn ruim en voorzien van kunststof kozijnen, laminaatvloeren en inbouwkasten.

De zolderverdieping is een verrassing met twee brede dakkapellen en een stookruimte. Hier zijn nog eens twee grote slaapkamers met inbouwverlichting, hoewel het dak en de kozijnen op deze verdieping in slechte staat verkeren.

Centraal gelegen in een rustige straat biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woonwijk beschikt over alle voorzieningen en is goed verbonden met de uitvalswegen. Omdat de woning deels onderhoud behoeft, wordt de NVM-ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte. Een bouwkundige inspectie is mogelijk voor een volledig beeld.

Laat u niet ontgaan door deze betaalbare woning met veel potentieel! Neem contact op met Casco Makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden.