Irislaan 187

Een modern, instapklaar appartement met zon, ruimte en een perfecte locatie

Stap binnen in dit volledig gemoderniseerde drie-kamerappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex aan de Irislaan – een woning die comfort, eigentijdse stijl en praktische indeling in perfect evenwicht brengt. Met twee slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer, een moderne cv-installatie en een zonnig westenbalkon is dit de ideale plek voor wie direct kan intrekken zonder grote klussen. En met de binnenstad, Boulevard en het strand op fietsafstand ben je zowel in een rustige woonomgeving als midden in het levendige centrum. **Betaalbaar wonen met alle gemakken?

Hier is het.**

De entree van het appartement opent zich na een verzorgde gemeenschappelijke hal, waar je direct de nieuwe brievenbussen, het intercomsysteem en de trap naar de bovenverdieping tegenkomt. Achter het complex liggen de privaat bereikbare bergingen, toegankelijk via de brandgang – een handige oplossing voor extra opslagruimte.

Op de tweede verdieping verwelkomt je een praktische hal met direct toegang tot het toilet, een ruime garderobe en een van de slaapkamers. Vanaf hier bereik je ook de modern vernieuwde keuken, die aan de achterzijde is gelegen en voorziet in alle dagelijkse behoeften. De keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte, terwijl de Remeha HR-combiketel uit 2022 netjes is opgesteld en uit het zicht is gehouden. Geen zorgen over verouderde installaties – deze woning is volledig up-to-date.

De badkamer is eveneens grondig vernieuwd en straalt met zijn eigentijdse tegelwerk, waaronder een karaktervolle visgraatafwerking, zwart sanitair en zwarte kranen een frisse, moderne uitstraling uit. De afwerking sluit naadloos aan bij de rest van het appartement, waardoor je je meteen thuis voelt.

Aan de achterzijde geniet je van het zonnige westenbalkon, waar je vanaf de middag tot in de avond van de avondzon kunt genieten. Een perfecte plek voor een kopje koffie of een avondje lezen.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en is via een tussenwand verbonden met de tweede slaapkamer. Deze indeling biedt flexibiliteit: door de tussenwand te verwijderen, ontstaat een ruimere woonkamer – ideaal voor wie later meer ruimte wilt creëren. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is rustiger en biedt een prettige sfeer voor een goede nachtrust.

De woning is in de afgelopen twee jaar op meerdere punten verbeterd. Naast de nieuwe keuken en badkamer zijn ook de meterkast en cv-installatie grondig aangepakt, en zijn alle radiatoren vernieuwd en professioneel aangebracht. Het resultaat? Een verzorgde, instapklaar woning waar je direct in kunt trekken zonder onverwachte verbouwingskosten.

Met deze woning ben je in no-time in het centrum, langs de Boulevard of op het strand – alles is binnen fietsafstand. Een ideale locatie voor wie een betaalbare, moderne woning zoekt, zonder in te leveren op gemak en ligging.

Interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een afspraak. Wellicht tot snel!

Belangrijke details

• Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.
• In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom.
• Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.