Sterkenburg 43

Een ruim, licht en betaalbaar appartement met balkon en alle gemakken – midden in het levendige Vlissingen

Stel je voor: een maisonnette-appartement met twee woonlagen, drie slaapkamers en een eigen balkon, waar je zowel geniet van de rust als van de nabijheid van winkels, scholen en het strand. Deze woning biedt voldoende parkeergelegenheid en ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum, diverse sportvoorzieningen en het centrum van Vlissingen – met de prachtige boulevard en het strand op een korte fiets- of autorit. Recent vernieuwd met kunststof kozijnen (HR++) en een moderne HR-combiketel (Intergas, 2023) zorgt voor comfort en energiezuinigheid. Een echte parel voor wie ruimte, ligging en betaalbaarheid combineert!

Een open, licht en functioneel interieur met alle moderne gemakken

Op de beganegroond vind je direct een eigen berging/schuur aan de voorzijde, ideaal voor opslag of hobby’s. Via een open trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar de woning zijn volle potentie ontplooit. De hal/entree vormt de centrale knoop: hier vind je de toegang tot de woonkamer, een slaapkamer en een vaste trap die je naar de tweede verdieping voert. Ook het toilet met fontein en de meterkast zijn hier gevestigd, zodat alles binnen handbereik ligt.

Het hart van de woning is de ruime woonkamer, waar daglicht via een grote raampartij stroomt en een loopdeur naar het balkon de ruimte verbindt met buiten. Het balkon, dat aansluit op de woonkamer, is een perfecte plek voor ontbijt in de zon of een avondje lezen. Aan de voorzijde sluit een nette open keuken aan, volledig uitgerust met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Ook de HR-combiketel (Intergas, 2023) staat hier opgesteld, zodat verwarming en warm water altijd voorhanden zijn.

Op deze verdieping vind je ook een slaapkamer, compleet met voldoende opslagruimte. De betonnen vloer geeft de ruimtes een stevig en tijdloos karakter, terwijl de kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) zorgen voor isolatie en geluidscomfort.

De tweede verdieping: privacy en comfort op de bovenste etage

Via een overloop bereik je de twee slaapkamers en de badkamer, allemaal voorzien van dezelfde moderne kunststof kozijnen. Een van de slaapkamers beschikt over een bergkast, ideaal voor extra opslag. De badkamer is volledig ingericht met een douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting – alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.

Ook hier draagt de betonnen vloer bij aan de stevigheid en duurzaamheid van de woning. De indeling zorgt voor een prettige scheiding tussen slaap- en badkamerruimte, terwijl de overloop als centrale hub fungeert.

Een woning met karakter, maar wel met aandachtspunten

Deze woning dateert uit 1976 en heeft een gebruiksoppervlakte van circa 90 m². Het appartement scoort met een energielabel B, mede dankzij de recent vernieuwde HR-combiketel en de dubbele beglazing. Het is een 4-kamer appartement met een actieve VvE, waarbij de maandelijkse bijdrage € 260,27 bedraagt.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is niet voorzien van eigen grond.
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, verzakking, houtrot, vocht of andere bouwkundige gebreken: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud, sanering of sloopverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Klaar om deze woning te bezichtigen? Met zijn gunstige ligging, ruimte en moderne inrichting is dit appartement een echte aanrader voor wie in Vlissingen een betaalbare, comfortabele woning zoekt. Neem gerust contact op voor een afspraak – we laten je graag alles persoonlijk zien!