Vrijburgstraat 10

Een sfeervolle, zorgvuldig gerenoveerde woonboerderij uit 1870 met alle moderne gemakken en een royaal perceel van 1.048 m² in het geliefde West-Souburg

Deze voormalige vrijstaande woonboerderij aan de karakteristieke Vrijburgstraat combineert historische charme met hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van 150 m² en een energielabel B dankzij uitstekende isolatie – uitzonderlijk voor een pand uit 1870 – biedt de woning alles wat een moderne huiseigenaar zich wenst. In 2017/2018 volledig gemoderniseerd, beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond, luxe afwerking en een recent toegevoegd gastenverblijf van circa 39 m², ideaal voor verhuur, mantelzorg of als kangoeroewoning.

Een warme entree en een indeling die uitnodigt tot samen zijn

U betreedt de woning via een ruime hal met toilet, meterkast (10 groepen) en trapopgang, waar een fontein in het toilet direct de aandacht trekt. Rechts leidt de open keuken naar de eetkamer, volledig uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. De aangrenzende woonkamer ademt gezelligheid dankzij een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die daglicht en uitzicht op de achtertuin binnenlaten.

Via de bijkeuken, met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Nefit, 2020), heeft u toegang tot zowel de tuin als een veelzijdige kamer op de begane grond. Deze ruimte combineert authentieke stalramen met modern comfort en biedt talloze mogelijkheden als slaap-, hobby- of werkkamer.

Drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping

De eerste verdieping straalt karakter uit met zichtbare houten spanten en een moderne badkamer (2017) met douche en dubbele wastafel. Dankzij een grote dakkapel over vrijwel het gehele achterdakvlak is er extra ruimte ontstaan, terwijl de drie slaapkamers voldoende bergruimte bieden voor een gezin. De voorzijde van de woning is voorzien van houten kozijnen, terwijl de rest van het huis kunststof kozijnen heeft, wat zorgt voor een harmonieus uiterlijk.

Een tuin vol leven en een vernieuwde schuur/garage

De tuin is het absolute pronkstuk van deze woning, met tientallen fruitbomen en diverse boomsoorten die elk seizoen een nieuw kleurenpalet bieden. De dubbele oprit achter de poort biedt ruimte aan meerdere auto’s, fietsen of een motor. In 2021 is de schuur/garage grondig vernieuwd en vergroot, voorzien van nieuwe wandpanelen, dak en zonnepanelen, wat de woning nog praktischer maakt.

Locatie en bezichtiging

Deze sfeervolle woning ligt in het geliefde West-Souburg, tussen Middelburg en Vlissingen, en biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Bent u benieuwd naar deze unieke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van Vrijburgstraat 10.

Belangrijke details

• Passeerdatum mogelijk vanaf oktober 2026
• Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris, opgenomen in de koopovereenkomst
• In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom
• Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 wordt in de koopovereenkomst een asbestclausule opgenomen
• De schuur/garage is in 2021 vernieuwd en vergroot, voorzien van nieuwe wandpanelen, dak en zonnepanelen
• De cv-installatie van zowel de woning als het gastenverblijf dateert uit 2020
• De voorgevel is gerestaureerd en de zijgevels zijn grotendeels vernieuwd
• Het dak en de dakpannen zijn volledig vernieuwd
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief