Dalstraat 5-A

Een sfeervol appartement in Ubachsberg met eigen tuin en parkeerplaats – ideaal voor wie rust en ruimte zoekt

Dit charmante appartement aan de Dastraat 5A in Voerendaal combineert gezelligheid met praktische voorzieningen, en dat allemaal op een rustige, maar centraal gelegen locatie aan de rand van Ubachsberg. Met een warm ingerichte woonkamer/leefkeuken van circa 23 m² en een spacieuze slaapkamer met ensuite badkamer van circa 20 m², biedt deze woning alle comfort die je zoekt – compleet met een privé parkeerplaats en een ruime tuin van 154 m² aan de overkant van de straat. Perfect voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de voorzieningen van Ubachsberg en de omgeving woont.

Een open en licht woonverhaal met moderne comforts De woonkamer met grindvloer straalt direct een sfeer van warmte uit, dankzij de veel lichtinval en het mooie uitzicht dat de ruimte open en luchtig doet voelen. Via authentieke schuifdeuren met glas-in-lood bereik je de slaapkamer, waar je in alle privacy kunt ontspannen. De ensuite badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, zodat alles binnen handbereik is.

Onder de vloer is vloerverwarming met eigen zone-regeling geïnstalleerd, wat zorgt voor een aangename temperatuur op elk moment van het jaar. De kunststof kozijnen met dubbel glas dragen bij aan een goede isolatie en geluidsreductie.

Op de begane grond vind je een eigen entree met bergruimte voor containers, fietsen en andere spullen, evenals een gemeenschappelijk washok dat deel uitmaakt van de bovenwoning. Op de overloop is er een gemeenschappelijke berging beschikbaar, zodat je extra opslagruimte hebt voor wat je nodig hebt.

Een tuin en parkeerplaats die je eigendom zijn – aan de overkant van de straat Een van de grootste troeven van dit appartement is de privé parkeerplaats en de ruime tuin van 154 m², gelegen aan de overkant van de Dastraat. Hier kun je heerlijk buiten zitten, genieten van de rust of een groen oase creëren. De parkeerplaats biedt voldoende ruimte voor één auto, zodat je altijd een veilige plek hebt om je wagen te parkeren.

Ubachsberg: rustig, centraal en kindvriendelijk Dit appartement ligt aan de rand van Ubachsberg, een dorp dat bekendstaat om zijn rustige sfeer en centrale ligging. Op loopafstand vind je wandel- en recreatiegebieden, waar je kunt genieten van de natuur. Daarnaast is Ubachsberg een kindvriendelijke woonomgeving, met onder andere een basisschool en een grote speeltuin in de dorpskern. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je terecht bij de boerderijwinkel Gebr. Spee of restaurant De Leuf en Zondheed, beide op loopafstand.

Voor grotere uitstapjes zijn de steden Voerendaal en Heerlen op korte rijafstand bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus). De uitvalswegen A79 en A76 liggen op slechts 5 minuten rijden, waardoor je snel in Maastricht, Aken, Sittard of Eindhoven bent. Zo ben je altijd dicht bij de actie, zonder de rust van het dorp op te hoeven geven.

Praktische informatie en voorwaarden De huurprijs bedraagt € 850,- per maand (exclusief G/W/L), met een voorschot G/W/L van € 240,- per maand. Daarnaast is er een maandelijkse kostenpost voor internet via Ziggo van € 40,-. De huurperiode is minimaal 1 jaar, en huisdieren zijn in overleg toegestaan.

Het appartement is onderdeel van een appartementsrechtelijk complex, waarbij het perceel kadastraal bekendstaat als gemeente Voerendaal, sectie C, nummer 2240 (120 m²) en het perceel van de parkeerplaats en tuin als sectie C, nummer 2438 (154 m²).

Belangrijke details

Deze aanbieding mag uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.

Interesse of meer weten? Neem gerust contact op met ons kantoor in Voerendaal voor een bezichtiging of voor alle verdere informatie. We kijken ernaar uit om je dit sfeervolle appartement te laten ervaren!