Bekslaan 15

Klein Zilven: een landhuis vol karakter, ruimte en historie

Stap binnen in Klein Zilven, een uitzonderlijk landhuis dat ruimte, historie en natuur in perfect evenwicht brengt. Op een perceel van maar liefst 8.210 m² ontvouwt zich een warm familiehuis met 545 m² woonoppervlak en 70 m² overige inpandige ruimte, omringd door eigen bos, een zwembad en een tuin die ademt van privacy en rust. Dit is geen gewone woning, maar een unieke beleving – een plek waar generaties herinneringen kunnen maken, waar authentieke details uit het verleden zorgvuldig bewaard zijn gebleven en waar het buitenleven op zijn mooist is.

Het huis straalt van de eerste stap een warme, uitnodigende sfeer uit, dankzij de markante houten lambrisering op de gehele begane grond en het originele houtsnijwerk, waarvan delen zelfs afkomstig zijn uit het historische Provinciehuis Paviljoen Welgelegen. Deze unieke combinatie van ruimte en karakter maakt Klein Zilven tot een zeldzaam juweel.

Een huis vol sfeer en functionaliteit

Centraal in het huis bevindt zich de sfeervolle living met open haard, een plek waar familie en vrienden vanzelf samenkomen. De ruimte is voorzien van een eethoek en zithoek, met een dubbele erker die het uitzicht over de tuin en het bos vergroot. Aangrenzend ligt een zijkamer met een tweede open haard en openslaande deuren naar de tuin, perfect voor gezellige avonden of thuiswerken. De ruime leefkeuken is uitgerust met een Maestro-fornuis, Beko koelkast en vriezer, en biedt voldoende bergruimte dankzij een voorraadkast en bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Boven vindt u zes slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping ligt een master bedroom met balkon en toegang tot de badkamer, die voorzien is van een whirlpool ligbad, Sunshower-douche en vloerverwarming. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers – een als werkkamer in gebruik – en een royale overloop met bergkast.

De tweede verdieping biedt drie riante slaapkamers met dakkapellen, zichtbare balken en voldoende bergruimte. Een tweede badkamer met dubbele wastafel en douche rondt het aanbod af. Via een vlizotrap bereikt u de bergvliering, waar nog extra ruimte is ingericht.

De kelder combineert functionaliteit met charme: naast de cv-opstelling en toegang tot de kruipruimte, vindt u hier een wijnkelder met voormalig kolenhok, een perfecte plek voor liefhebbers van een goed glas.

Buiten: een paradijs van rust, ruimte en genot

De tuin van Klein Zilven is een ware oase van privacy en groen. Volwassen bomen, diverse terrassen en een buitenzwembad met veranda nodigen uit tot ontspannen, dineren of spelen. Het eigen bos op het perceel biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelingen, terwijl het vrij uitzicht over de tuin en de omliggende bollenvelden een serene sfeer schept. Voor de praktische zaken zorgt een carport voor twee auto’s en een houten tuinhuis, waar u uw tuin- of hobbybenodigdheden kunt opslaan.

Een unieke locatie vol mogelijkheden

Gelegen aan de Bekslaan, een straat bekend om haar royale percelen en statige villa’s, vormt Klein Zilven een van de meest karaktervolle woningen in de omgeving. U woont hier midden in het groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Amsterdamse Waterleidingduinen, Nationaal Park Zuid-Kennemerland en diverse buitenplaatsen liggen op korte afstand, terwijl de winkelstraat van Bennebroek en sfeervolle horecagelegenheden in Vogelenzang en Bennebroek voor gezelligheid zorgen.

Voor gezinnen zijn er basisscholen en sportverenigingen, waaronder tennis-, hockey- en voetbalclubs, in de directe omgeving.

Met steden als Haarlem, Heemstede en Amsterdam, evenals het strand van Zandvoort, op steenworp afstand, bent u altijd dicht bij de actie – zonder de rust en privacy van uw eigen groene oase op te hoeven geven.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 545 m² en circa 70 m² overige inpandige ruimte
• Perceel: 8.210 m², inclusief eigen bos
• Energieprestatie: label E
• Erfpacht: geen
• Canon: geen
• VvE: geen
• Servicekosten: geen
• Eigen grond: ja
• Appartementsrecht: geen
• Bijdragen: geen
• Bodemverontreiniging: geen melding
• Asbest: geen melding
• Fundering, vocht, houtrot, verzakking: geen melding van achterstallig onderhoud of sanering
• Sloop/renovatieverplichtingen: geen
• Monumentstatus: geen
• Beschermd stadsgezicht: geen
• Bestemmingswijziging: geen melding