Hein Tuijpstraat 14

Een unieke tussenwoning in hartje Volendam – sfeervol, centraal en vol mogelijkheden

Stel je voor: een sfeervolle tussenwoning midden in de oude Kom van Volendam, waar de levendige sfeer van het dorp je direct omarmt. Deze woning aan de Hein Tuijpstraat 14 biedt alles wat je zoekt – ruimte om naar eigen wens in te wonen, een prachtige tuin aan de achterzijde en een centrale ligging waar je zonder auto kunt leven. Met winkels, supermarkten, sportverenigingen en het voetbalstadion op loopafstand is dit de perfecte plek voor wie van een levendige, authentieke wijk houdt.

Welkom thuis in een woning die vol potentie zit, maar waar je rekening mee moet houden dat scheefstand en onderhoud aan de orde zijn.

De beganegroond is een echte eye-catcher: een ruime entree met een trapopgang naar de verdieping, waar je direct het gevoel hebt van een woongenotrijke begane grond. De nieuwe voorgevel met kunststof kozijnen en een knipvoeg geeft de woning een frisse uitstraling, terwijl de ruime woonkamer en praktische woonkeuken met inbouwapparatuur in rechte opstelling alle ruimte bieden voor een comfortabel dagelijks leven. De betegelde badkamer met wastafel, toilet en douche is functioneel ingericht, en in de bijkeuken/berging vind je de aansluitingen voor de wasmachine en CV-ketel (Remeha).

Aan de achterzijde wacht een leuke tuin, waar je heerlijk kunt genieten van de zon – een echte pluspunt in deze woning.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers: een voorslaapkamer en een achterslaapkamer, die samen een prettige slaapomgeving bieden. Wel is het belangrijk om te weten dat de woning scheefstand vertoont en dat onderhoud nodig is – details die je zeker mee moet nemen bij een bezoek.

De locatie spreekt voor zich: midden in het centrum van Volendam, waar je op loopafstand bent van alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkt, bakker en slager liggen om de hoek, en ook sportverenigingen, het voetbalstadion en de bushalte zijn snel bereikbaar. Een auto is hier bijna overbodig – alles wat je nodig hebt, vind je binnen een paar minuten lopen. Benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden? We nemen je graag mee voor een persoonlijke rondleiding en laten je zien wat deze unieke tussenwoning allemaal in petto heeft.

Belangrijke details

De woning is geen eigendom, maar wordt verhuurd in erfpacht met een canon van € 1.200,- per jaar. De VvE-bijdrage bedraagt € 15,- per maand, en de servicekosten zijn € 50,- per maand. De woning valt onder appartementsrecht en heeft eigen grond.

De jaarlijkse kosten voor de woning bedragen € 1.860,-. De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar er is achterstallig onderhoud en sloop en renovatieverplichtingen zijn niet uitgesloten.

De fundering en bouwkundige staat moeten nog verder worden geïnspecteerd.