Barkentijn 11

Deze ruime, goed onderhouden eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Blokgouw biedt alle ruimte, comfort en mogelijkheden voor een gezellig gezinsleven. Met een lange aanbouw, buitenkeuken, diepe achtertuin en parkeerplaats op eigen erf is het een woning die zowel praktisch als sfeervol is ingericht.

De woning ligt in een rustig hofje aan de Barkentijn, waar bestemmingsverkeer beperkt is en kinderen veilig kunnen spelen op de speelveldjes in de buurt. Diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum De Stient, een busverbinding naar Amsterdam en Purmerend en het Siem Lut Park met Cruyff Court zijn op loopafstand bereikbaar.

De indeling van de woning is doordacht en biedt op elke verdieping voldoende ruimte. Op de begane grond verwelkomt een hal met meterkast en een toilet met staand closet en fonteintje u bij binnenkomst. De ruime L-vormige woonkamer, met glad gestucte wanden, plafond en vloerverwarming, is voorzien van openslaande deuren naar de diepe achtertuin, waardoor er een heerlijke verbinding ontstaat tussen binnen en buiten.

De keuken in de lange aanbouw is modern en luxe uitgevoerd met een rechte opstelling, vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasmachine. Via de volledig betegelde bijkeuken met schuifkastenwand en wasmachine-opstelling heeft u direct toegang tot de achtertuin.

De achtertuin, ommuurd en voorzien van een gedeeltelijk betonnen terras, biedt privacy en ruimte om te ontspannen. Via de achterom bereikt u de aangebouwde berging met lichtkoepel en achter de aanbouw bevindt zich de overkapte buitenkeuken, ideaal voor gezellige barbecues of avonden buiten.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, twee slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De voorslaapkamer is voorzien van draai-/kiepramen met rolluiken en een op maat gemaakte schuifkast. De achterste slaapkamer beschikt eveneens over draai-/kiepramen, een schuifkast, walk-in closet en een loopdeur met rolluik naar het plat dak. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De badkamer biedt ruimte voor ontspanning met een ligbad met douche, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een overloop, bergruimte met cv-opstelling en twee slaapkamers. De voorste slaapkamer heeft een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten, terwijl de achterste slaapkamer een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten heeft. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

De voortuin is diep genoeg om naast de geparkeerde auto heerlijk te kunnen genieten van de zon.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen erf en beschikt over erfpacht met een canon van €250 per jaar. De VvE heeft servicekosten van €125 per maand. Er zijn geen bouwkundige gebreken of verplichtingen tot renovatie bekend.