Loolaan 48

Moderne tussenwoning met tuin, dakterras en energielabel C in het hart van Oud Voorburg

In het geliefde Oud Voorburg vind je deze sfeervolle 4-kamer tussenwoning met een zonnige achtertuin, een praktische berging en een ruim dakterras op het zuidwesten. De woning combineert moderne comfort met een uitstekende ligging, op loopafstand van de gezellige Herenstraat, Park Vreugd & Rust en diverse scholen. Met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer op de begane grond biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinssamenleven.

De entree brengt je in een lichte hal met toiletruimte en meterkast, waarna je binnenstapt in de doorzonwoonkamer met een aangrenzende eetkamer. Via grote ramen geniet je van veel daglicht, terwijl de directe toegang tot de achtertuin een perfecte verbinding met de buitenwereld biedt. De tuin is voorzien van een achterom en een aparte berging, alleen bereikbaar vanaf de tuin, wat extra privacy en opslagruimte garandeert. De moderne keuken grenst aan de eetkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een genot wordt. Aansluitend vind je de badkamer met douche en wastafel, gevolgd door een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, vaatwasser en extra apparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een lichte overloop die toegang geeft tot het zonnige dakterras. Dit is een ideale plek om te ontspannen en van de middag- en avondzon te genieten. De slaapkamer aan de achterzijde herbergt momenteel een studeer- of kledingruimte, terwijl de masterbedroom aan de voorzijde van het huis ligt. De tweede verdieping herbergt een royale derde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte onder het schuine dak, waardoor deze verdieping licht en prettig is om te verblijven.

De woning is voorzien van dubbel glas aan de voorkant (met garantie tot 2031), een vernieuwde gasleiding vanaf de meterkast en vernieuwde gevelvoegen (februari 2023). Daarnaast heeft de woning een energielabel C en is het een vrijstaande eigendom met een woonoppervlakte van 97,9 m². De locatie is ideaal, met uitstekende verbindingen naar Den Haag en de uitvalswegen, terwijl de gezelligheid van Oud Voorburg je dagelijks verwelkomt.

Kom snel kijken en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw wensen!